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Rampenhalle im Süden Hamburgs direkt an der A 7!

Region: Seevetal, Niedersachsen
Anzeige vom: 11 September, 2:34
Aufrufe: 0
ID: L4EV9qw6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Lastenaufzug, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 BMM

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,20

Objektbeschreibung

Lager und Produktionsflächen auf einem Gewerbehof in Seevetal, der komplett umfahrbar ist. Die Hallen weisen eine Deckenhöhe von ca. 6,5 - 8,5 m auf und werden jeweils über Rampen mit Rolltoren oder Flügeltüren angedient. Die Flächen sind jeweils mit gabelstaplerbefahrbarem Estrich und teilweise mit Fliesenbodenbelag ausgestattet. Gute natürliche Belichtung durch Oberlichter oder Fensterbänder.

Halle 3 befindet sich im 1. OG und wird über einen Lastenaufzug mit einer Tragkraft von ca. 2.000 kg und einem Treppenhaus erschlossen.

Die Hallenflächen werden zur Zeit nicht beheizt. Bei Abschluß eines längerfristigen Mietvertrages würde der Vermieter evtl. eine Heizung nachrüsten.

Die Büroflächen befinden sich teilweise an den Hallenflächen oder im seperaten Bürogebäude. Die Büros sind modern ausgestattet und lichtdurchflutet: Teppichbodenbelag, Kabelbrüstungskanäle, Innenjalousien sowie getrennte WC-Bereiche und Pantry bzw. eine Pantryvorbereitung sind vorhanden.

Die Übergabe kann voraussichtlich kurzfristig erfolgen.

Ausstattungsbeschreibung

Halle 1 ca. 1.227 m²
Halle 2 ca. 746 m²
Halle 3 ca. 450 m²
Halle/Büro 1.OG ca. 850 m²

Büro EG ca. 250 m²
Büro 1.OG ca. 130 m²
Büro 2.OG ca. 100 m²

Lage

Gelegen im Gewerbegebiet Appenstedter Wäldchen in der Nähe der BAB 250-Auffahrt Maschen. Die BAB 1/7 ist über das Kreuz Hamburg-Maschen in wenigen PKW-Minuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt kann mit dem PKW in ca. 15 Minuten erreicht werden. Im Vergleich zu Hamburg günstiger Gewerbesteuerhebesatz. Es besteht evtl. die Möglichkeit eine Hamburger Telefonnummer zu erhalten.

Sonstige Angaben

Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Vertraulichkeitsgründen nicht alle Angebote hier veröffentlichen können. Bitte kommen Sie auf uns zu damit wir Ihnen geeignete Flächen nachweisen können.

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.logistikhalle.com.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1227,00 m², Bürofläche: 480,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m

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