Rampen- und ebenerdige Andienung - Gremberghoven 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Objektbeschreibung

Die ehemlige Produktionshalle befindet sich auf einem großen, komplett eingezäunten Areal. PKW- Stellplätze sind auf dem Gelände ausreichend vorhanden.
Der teilweise geflieste Boden ist trotz Unterkellerung mit 5 t/m² hochbelastbar. Auf der Fläche befindet sich ein Büroeinbau mit ca. 30 m².
Es gibt ein Empfangsbereich mit Pförtner, der von Ihnen mit genutzt werden kann. Sanitäreinrichtungen befinden sich in dem Gebäude, auf einem Flur vor der Lagerfläche.
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Ausstattungsbeschreibung

- 1 ebenerdiges Rolltor
- 1 Überladebrücke auf Rampenniveau
- Hallenhöhe 4,00m UKB
- Boden teilweise gefliest
- Bodentraglast 5 t/m²
- 22/6 Genehmigung
- Halle ist teilweise Unterkellert
- Stützenraster: 14,5 x 9,60

Lage

Von dem rechtsrheinischen Gewerbegebiet aus hat man eine sehr gute Anbindung an das Autobahnkreuz ,,Kreuz Köln-Gremberg", wo sich die A4 Richtung Aachen und die Stadtautobahn A559 kreuzen. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 4130,00 m², Hallenhöhe: 4,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen