Radikale Preissenkung!!! 3 Etagen 1 Preis

Preis: € 395.000,00

Immobilientyp: Büro

Lastenaufzug

Kostenübersicht

Preis: € 395.000,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. der Gesetzlichen Mehrwertsteuer

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 210 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um einen Gastronomie-Büro Komplex auf drei Etagen und insgesamt ca 470 qm.

Das Erdgeschoss (Eingangsbereich) begeht man auf der Straßenseite über einen kleinen Windfang. Dieses ist mit ca. 280 qm nicht zu toppen.

Das gesamt Erdgeschoss ist hochwertig ausgestattet und bietet:

Eine voll ausgestattete ca. 50 qm große Küche inkl. 2 Kühlzellen, Gasherd mit 10 Platten, Spühlmaschine, Putzbereich und Lastenaufzug.

Des weiteren darf eine komplett ausgestattete Bar (Theke) natürlich auch nicht fehlen. Diese verfügt über eine Zapfanlage (4-fach), eine WMF Bistro Kaffeemaschine, sowie 2 Waschbecken und ca. 10 Kühlschubladen.

Die angrenzende Terrasse sowie das kleine Büro runden diese Etage ab!

Im ersten UG befinden sich auf ca. 100 qm:
Gäste-Toiletten Herren und Damen, Personal- Toiletten Herren und Damen, ein Getränkelager, Lastenaufzug, Putzraum sowie ein weiterer Lagerraum.

Im zweiten UG befindet sich:
Ein ca. 57 qm großer Lagerraum, sowie 3 Abstellräume mit ca. 32 qm und Lastenaufzug.

Ausstattungsbeschreibung

+ hochwertige Edelstahl Industrie Küche
+ 10 Platten Gasherd
+ zwei Kühlzellen Viessman
+ Lastenaufzug 300 kg
+ komplette Bar (Theke)
+ Kaffeeautomat WMF Bistro
+ Damen/Herren WC
+ Personalräume inkl. Dusche und WC
+ Granitböden
+ Klimaanlage
+ 5 Außenmarkisen
+ Windfang
+ Gaszentralheizung

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage von Mosbach, direkt angrenzend an die Fußgängerzone und Einkaufsmeile, nähe der alten Mälzerei!!!

Sonstige Angaben

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?

Dann geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen mit Anschrift und Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können.

Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit in unserer Geschäftsstelle, in der Siegelsbacher Straße 1 oder Piaweg 7, 74906 Bad Rappenau Einsicht in die Unterlagen zur Wohnung zu nehmen.

Hinweise/Haftungsausschluss: Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben wird keine Haftung übernommen, da sie auf Informationen Dritter basieren. Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Änderungen in Planung, Ausführungsart und den vorgesehenen Baustoffen behält sich der Verkäufer vor, soweit sie sich technisch als zweckmäßig oder notwendig erweisen oder auf behördlichen Auflagen beruhen. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich.
Die Grundrisse dienen zur Orientierung und haben keinen Anspruch auf Maßstabsrichtigkeit. Zahlung des Kaufpreises nach Makler- und Bauträgerverordnung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie unter: www.immogerman-immobilien.de