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R E S E R V I E R T - Knüller-gemütliches 5 Zimmriges EFH-,-2 Etg. Garage, freistehend auf 700 qm
Kaufpreis: € 349.999,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 700 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.999,00
Käuferprovision: A l l e i n a u f t r a g , die Immobilie ist bei Karin Oder,Immobilienkauffrau, I V D-Mitglied, provisionspflichtig
mit 7,14 %, incls. 19 % Mwst.,verdient und zahlbar bei Notariat.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: oel
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 315.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Der B o d e n p r e i s beträgt ca 250.000,-- Euro , somit steht das gemütliche Ein-auch als Zweifamilienhaus nutzbare massiv Haus für ca 95.000,-- Euro zum Verkauf.
Die Immobilie ist gepflegt, Zu-und Abwasserleitungen, sowie Elktrik und Dach
befinden sich im sanierten Zustand, ebenso erneuerte Kunststofffenster.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstr. der Blankenburger Str.
Bus-und Bahnverbindung , ebenso Ärzte, Kindergärten , Schulen, kulturelle
Einrichtungen sind fußläufig gut zu erreichen.
Lage
Die ruhige , gewachsene , gepflegte Familienhaus-Gegend ist besonders für
Familien geeignet.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Der Eingangsbereich besteht aus Wohn-Schlafzimmer, geräumiger Küche und
Gäste WC mit Fenste, Diele und Treppe in die 1. Etg.. Gesamtfläche ca 75 qm
Erste Etg. drei Zimmer, Wannen-Bad mit Fenster kleine Diele,
ebenfalls ca 75 qm
Treppe zum teilisolierten, ausbaufähigem Boden.
Der Vollkeller hat eine Stehhöhe von ca 190 cm , Waschmaschinenraum,
Hobby-undBastelraum, ca 5000 l Öltank, Brötje Brenner, gut gewartet, Heizung
und Schornstein in Ordnung, Dach und Fenster im guten Zustand,
Zu-Ableitungsrohre gewartet.
Es besteht kein Sanierungsstau.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Besichtigungstermine:
Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung mit unserem Büro
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit Angabe Ihres
vollständigen Namens ( inkls. Lebensgefährte, Ehepartner, etc. ) Ihrer Anschrift
und Festnetz Nr. bearbeiten können.
Die Provision ist fällig bei Notariat gegen Rechnungslegung und wird als selbständiger
Auftrag vom Käufer getragen.
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Angebotes zur Folge, da es nur für den Empfänger bestimmt ist.
Einverständnis zur Provisionspflicht wird durch Annahme erklärt.