R E S E R V I E R T ! 4

Preis: € 155.000,00

Grundstücksfläche: ca. 773 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 773 m²

Lage

Das ca.773m² große Baugrundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage von Gelsenkirchen-Beckhausen. Auf dieser Seitenstraße gibt es nur sehr geringen Anliegerverkehr, so dass Kinder dort gefahrenlos spielen können. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen. Es ist ca. 23m breit und ca.33m tief; die Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist möglich, ebenso eine Bebauung mit 4 Reihenhäusern. Es besteht keine Bauträger- bzw. Architektenbindunug. Die Nachbarbebauung besteht aus teilweise älteren und neueren Häusern in eingeschossiger Bauweise.

Sonstige Angaben

Das Angebot ist freibleibend, die Flächen wurden nicht von uns durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw.Auftraggebers und die Wohnflächenberechnung des Architekten. Alle Daten die das Objekt betreffen sind uns vom Eigentümer bzw.Auftraggeber mitgeteilt worden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Gemäß Geldwäschegesetz (§ 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG) sind
Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des
Kunden durch Aufnahme der persönlichen Daten (Name, Anschrift,
Geburtsdatum, -ort und Nationalität) festzustellen. Dies erfolgt durch
Kopie des Personalausweises. Daher bitten wir Sie, bei einem
Besichtigungstermin Ihren gültigen Ausweis mitzubringen.

Stichworte:
Lage im Wohngebiet