Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Hamburg
R e s e r v i e r t !!! 3 Zimmer-Wohnung mit "XXL" Terrasse !!!
Kaltmiete: € 990,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 990,00Warmmiete: € 1.170,00
Nebenkosten: € 180,00
Kaution: € 2.970,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 105 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 91.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese exklusive 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Hauses mit nur 6 Parteien. Das Wohnzimmer und der Flur sind mit Parkettboden ausgestattet, in den Schlafräumen ist ein hochwertiger Designboden in Holzoptik verlegt. Die helle Einbauküche ist offen zum Essbereich und kann bei Bedarf durch eine Schiebetür verschlossen werden. Das moderne Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie das Gäste-WC sind weiß gefliest. Sämtliche Räume haben Fußbodenheizung. Der Zugang zur "XXL" Terrasse mit angrenzendem Gartenstück, erfolgt vom Wohnzimmer aus. Ein großer Abstellraum im Flur bietet neben dem eigenen Keller zusätzlichen Stauraum. Den Bewohnern bietet sich die Möglichkeit eine eigene Waschmaschine und einen Trockner im Waschkeller zu stellen. Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage zu einem Preis von monatlich € 75,00 ist mit anzumieten. Ein Aussenstellplatz kann für € 40,00 / Monat zusätzlich angemietet werden.
Lage
Das 6-Familienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, auf einem großen Grundstück mit altem Baumbestand, mitten im "Grünen". In unmittelbarer Nähe liegen die U-Bahn-Station Buckhorn und die Buckhornschule mit Gymnasium. Die Wald- und Auengebiete sowie der Lottbeker Teich laden zu Spaziergängen in der Natur ein. Volksdorf ist maßgeblich von Wohngebieten geprägt. Rund um den Platz Weiße Rose liegen in einer Fußgängerzone Supermärkte, Fachgeschäfte, Cafés und eine Postfiliale. Eine besondere Attraktion ist der Volksdorfer Wochenmarkt, der mittwochs und samstags auf der Marktfläche am U-Bahnhof abgehalten wird. Er wird regelmäßig von mehr als 100 Markthändlern beschickt und zieht Käufer nicht nur aus Volksdorf, sondern auch aus den benachbarten Stadtteilen an. Volksdorf hat ein schönes Hallenbad und auch ein Natur- / Sommerbad ist vorhanden, ausserdem gibt es ein kleines Kino - die "KORALLE".
Sonstige Angaben
Die Kosten für Heizung und Wasser werden vom Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen gezahlt. Die monatlichen Heizkosten der aktuellen Mieter, für die elektrische Fußbodenheizung, betragen € 150,00 und sind noch nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten. 12 Monate nach Mietbeginn erhöht sich die monatliche Nettokaltmiete um 50 Euro und nach 24 Monaten um weitere 50 Euro.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert