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R E S E R V I E R T ! 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage nahe Zentrum

Preis: 125.000,00

Region: Bad Birnbach, Bayern

Anzeige vom: 23 August, 13:31

ID: x4NoYme6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 116.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet des Kurortes Bad Birnbach. Zu der gut geschnittenen Wohnung gehört ein ausgebautes Dachgeschoss, dass als Gästezimmer mit Dusche und WC genutzt werden kann.
Der großzügige Westbalkon lädt zum Sonne tanken und entspannen ein.
Im Kaufpreis ist eine Gartenfläche von ca. 180 m² enthalten und dieser Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung und das ausgebaute Dachgeschoss wird mit einer Erdgas-Etagenheizung mit Warmwasser und Wärme versorgt.
In die geräumige Garage wurde eine Zwischendecke eingezogen die für weiteren Stauraum sorgt.

Raumaufteilung:
Obergeschoss:
* Essküche
* Wohnzimmer mit Westbalkon
* Schlafzimmer
* Abstellraum
* Bad/WC

Dachgeschoss:
* Wohnschlafraum
* Duschbach/WC

Zum Ortszentrum sind es nur wenige Gehminuten. Hier kaufen Sie Immobilieneigentum wo andere Urlaub machen. Der Ort Bad Birnbach bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, Golf, Tennis, Therme etc. Die Entfernung nach Passau sind ca. 40 km und nach München ca. 140 km. Weitere Ausflugsziele sind der nahe gelegene Bayerische Wald oder die schönen österreichischen Städte Linz und Salzburg.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 75,00 m², Grundstücksfläche: 180,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09277011, 3 Etagen

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