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R E N E - A S M U S S E N - Solides Einfamilienhaus in Harrislee
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 710 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision beträgt 5,95% (inkl. der gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 710 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1927
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Der Energieausweis wurde beantragt.
Wer einen Neubau sucht ist hier verkehrt, wir vermitteln hier ein solides Objekt in toller zentraler Lage der beliebten Gemeinde Harrislee.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss ca. 60 m² :
Eingangsbereich, Wohnzimmer (Dielenboden), Esszimmer (Dielenboden), Gästezimmer (Dielenboden), kleine Küche (Älter aber ok), kleines Gäste WC und ein Duschbad, Treppe zum Obergeschoss und zum Vollkeller.
Obergeschoss ca 40 m² :
Kinderzimmer
Elternschlafzimmer
2 Abseiten
Badezimmer
Keller ca. 55m² :
Hauswirtschaftsraum mit Dusche
Ölzentralheizung (Buderus von 2011)
Abstellraum
Kleines WC
Büroraum
Es gibt im hinteren Teil des Grundstücks eine großzügige Garage ca. 30 m² mit eine Bodengrube um bequem unter dem PKW arbeiten zu können und eine ehemalige Werkstatt ca. 40 m² der damaligen Schlosserei.
Somit beträgt die komplette Wohn- und Nutzfläche ca. 153 m² zzgl. Nebengebäude.
Ganz hinten befindet sich der Gartenbereich mit Weitblick abgeschirmt von der Straße.
Der Garten der zum Haus gehört beträgt 625 m², dazu kommen ca. 150m² Pachtland von der Gemeinde Harrislee (ist für ca. 89€/Jahr von der Gemeinde gepachtet)
Nebenkosten (z.T. Verbrauchsabhängig, alle Werte stammen vom Hauseigentümer)
Öl: ca. 2500 Liter/Jahr
Strom: 80,- Euro/Monat
Straßenreinigung: 19,76 Euro/Jahr
Grundsteuer: 100,- Euro/Jahr
Wasser: 200,- Euro/Jahr
Müll: 200,- Euro/Jahr
Gebäudeversicherung: 270,- Euro/Jahr (Wohngebäude und Öltank)
Lage
Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.
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KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN VERKÄUFER!
Ihr Ansprechpartner:
asmussen immobilien
rené asmussen
e-mail: [email protected]
O461 8O7 24 19O
hafendamm 13
24937 flensburg (jürgensby)
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision beträgt 5,95% (inkl. der gesetzl. vorgeschriebenen MwSt von zurzeit 19%) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Stichworte:
Gesamtfläche: 710,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein