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R E N E - A S M U S S E N - Exklusive Villa in exklusiver Lage von Glücksburg
Kaufpreis: € 589.000,00
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 749 m²
Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 589.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision beträgt 5,95% (inkl. der gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 749 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 85.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Erdgeschoss:
Großzügiger Eingangsbereich
Wohnbereich mit Kaminofen und bodentiefen Fensterelementen
Essbereich mit Blick in den eingewachsenen Garten
SüdWestterrasse vom Wohnzimmer aus zu erreichen
Landhausküche mit Blick ind en Garten
Büro
Gästebad
Untergeschoss:
Kinderzimmer Nr 1
Kinderzimmer Nr 2
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum (Fernwärme)
Vollbad mit Dusche und Wanne
Auch hier haben wir bodentiefe Fensterelemente mit direktem Zugang zum Garten
Obergeschoss:
Hier haben wir eine Galerie mit direktem Balkon zum Garten und Blick in den grünen Wald!
Elternschlafzimmer nebst Ankleidezimmer
Vollbad
Gästezimmer
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss:
Großzügiger heller Eingangsbereich
Großzügiges offenes Wohn- Esszimmer mit Blick ins Grüne
Direkter Zugang zur Süd/Westterrasse
Einbauküche
Arbeitszimmer
Obergeschoss:
Offenes 2. Wohnzimmer (Wohlfühlbereich) mit vielen Fensterflächen
Elternschlafzimmer
Ankleidezimmer
Gästezimmer
Vollbad
Untergeschoss:
Kinderbadezimmer
Kinderzimmer Nr. 1 mit bodentiefen Fensterelementen zum Garten
Kinderzimmer Nr. 2 mit bodentiefen Fensterelementen zum Garten
Hauswirtschaftsraum
Abstellraum
Dooelcarport
Blick in den Wald
Lage
Glücksburg liegt am südwestlichen Ende der Halbinsel Holnis mit ihrer Steilküste und einer Salzwiese mit einer bedeutenden Brutkolonie für Seevögel.
Die gesamte Halbinsel, die sich etwa 6 km in nordöstlicher Richtung in die Flensburger Förde erstreckt, gehört zum Stadtgebiet Glücksburgs.
Die Spitze von Holnis stellt den nördlichsten Festlandspunkt Deutschlands dar.
Das Objekt befindet sich in absolut zentraler aber dennoch sehr ruhigen Lage in Glücksburg.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision beträgt 5,95% (inkl. der gesetzl. vorgeschriebenen MwSt von zurzeit 19%) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und wird im Kaufvertrag bestätigt.
Stichworte:
Gesamtfläche: 301,50 m², Bundesland: Schleswig-Holstein