QVIII - Modernes Stadthaus in zentraler Lage von Starnberg 1

Kaufpreis: € 999.000,00

Wohnfläche: ca. 163 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 138 m²

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 999.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% Mwst.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 163 m²

Grundstück: ca. 138 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Auf einem charmanten Grundstück in zentraler Lage von Starnberg entstehen vier moderne Stadthäuser zum Wohlfühlen. Neben der Liegenschaft befinden sich stilvolle Altbauvillen. Eine gemeinsame Tiefgarage bietet zudem zwei Stellplätze für jedes Haus und einen direkten Zugang in das jeweilige Untergeschoss.

Zeitlosigkeit und Werterhalt steht im Vordergrund der Architektur. Eine modernes Design ist durch klare Linienführung und stilvolle Akzente auf der Fassade gegeben.

Jedes Stadthaus verfügt, neben einem eigenen Hauszugang und einem geräumigen Vorraum, über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, 5 Zimmer in den oberen Geschossen, zwei Bäder, ein Gäste-WC und weitere Räume im Untergeschoss. Ein zusätzliches Bad oder eine Sauna sind auf Wunsch gerne möglich.

Haus 1: RESERVIERT
Haus 2: Ca. 163 m² Wfl., 6 Zimmer, ca. 138 m² Grund
Haus 3: Ca. 163 m² Wfl., 6 Zimmer, ca. 139 m² Grund
Haus 4: RESERVIERT

Ausstattungsbeschreibung

Exklusive Badausstattung
Waschtische und WC von Villeroy & Boch
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Eichen-Massivparkett geölt
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Feinsteinzeug-Fliesen
in Bäder und Küche
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Bodentiefe, weiss/graue Fenster
3-fach-Isolierverglasung
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Elektrische Rollläden
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Fensterläden-Schiebeelemente
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Fußbodenheizung
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Kontrollierte Wohnraumbelüftung
mit Energierückgewinnungssystem
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Video-Gegensprechanlage
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Gartenanlage mit Bepflanzung
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Ziegel-Massivmauerwerk
mit Wärmedämmung
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Tiefgaragenstellplätze
direkter Hauszugang
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EnEV 2014, KfW-70-Standard, Gasanschluss, Energieausweis in Bearbeitung

Lage

Starnberg - liegt nur etwa 20 km südwestlich von München und bietet neben der wunderschönen Kulisse der bayerischen Alpen einen der schönsten Seen in Deutschland. In die Münchner Innenstadt gelangt man mit der S-Bahn oder über die Autobahn A95 in etwa 25 Minuten.
Die Liegenschaft befindet sich in einer der besten und zentralsten Wohnlagen im Zentrum von Starnberg. Umgeben von herrschaftlichen Altbauvillen, Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern bietet sie fußläufig eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum. Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermarkt, Apotheken, Ärzte, Restaurants und zahlreiche Boutiquen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen und Kindergärten sind zahlreich vorhanden und ebenfalls fußläufig sehr gut erreichbar.

Sonstige Angaben

EnEV 2014, KfW-70-Standard, Gasanschluss, Energieausweis in Bearbeitung

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen