Startseite > Immobilien > Haus kaufen > München (Kreis)
QVIII - Klare Linien
Kaufpreis: € 3.900.000,00
Wohnfläche: ca. 265 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1089 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 3.900.000,00
Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 265 m²
Grundstück: ca. 1089 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Renovierungsjahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 57.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Auf besondere Weise anspruchsvoll präsentiert sich das weiße Bauhaus. Mit seiner klaren Kubatur und interessanten Blickachsen ist das puristische Bauwerk ideal proportioniert. Breite Fensterfronten und die großzügige Raumaufteilung geben Spielraum für moderne Wohnkonzepte.
Die große Design-Wohnküche bietet Platz für family & friends und begeistert mit Gaggenau Geräten und langen Arbeitsflächen. Der offene Kamin im Wohnbereich lädt zum Verweilen in stillen Stunden ein.
Bei Gestaltung und Auswahl der Materialien standen Innovation moderner Lebensstil an erster Stelle.
Der weitläufige Garten mit seinen verschiedenen Bereichen gibt Familienbeisammensein und Gastfreundschaft einen eigenen Stellenwert.
Ausstattungsbeschreibung
Durchdachter Grundriss
--
Lichtdurchflutete & großzügige Räume
--
Hochwertige Ausstattung
--
Fensterbeschattung an den Glasfronten nach Süden
--
Designküche mit Dampfgarer, Backofen & Kaffeemaschine, Weinkühlschrank, alles Gaggenau
--
Offener Kamin
--
Edle Böden in Schiefer & Eiche
--
Modernste Haustechnik, Geothermie
--
Dimmbare Downlights im ganzen Haus
--
Masterbereich mit begehbarer Ankleide & Badezimmer
--
Zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad
--
Gästezimmer
--
Wellnessbereich mit Klafs Saunarium
--
Weitläufige Rasenfläche mit Rasenroboter
--
Lounge- Terrasse
--
Freisitz
--
eigener Spielbereich für Ihre Kinder
--
Geräumige Doppelgarage
--
Lage
Die Gemeinde Grünwald liegt etwa 14 km südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar und zählt zu den schönsten und begehrtesten Adressen Münchens. Große Villenanwesen und stilvolle Einfamilienhäuser prägen den repräsentativen Charakter der Gegend. Die international bekannte Filmstadt Geiselgasteig, eine über die Grenzen bekannte Attraktion, befindet sich am nördlichen Ortsrand.
Grünwald bietet eine einmalige Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport- und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés.
Zudem befinden Sie hier sehr gute private und ebenso staatliche Kindergärten, eine großartige Grundschule, eine International Preschool und ein hervorragendes Gymnasium, welches im Sommer 2014 eröffnet wurde.
Dieie direkte Nähe zum Isarhochufer und dem Grünwalder Forst bietet ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung.
Den Starnberger- und Tegernsee sowie das bayerische Voralpenland erreicht man in kürzester Zeit, Kitzbühel ist nur einer Autostunde entfernt und am Münchner Flughafen sind Sie in 40 Minuten.
Herzlich Willkommen in Grünwald
Sonstige Angaben
Im Alleinauftrag: Katja König Soentgerath
Stichworte:
Nutzfläche: 194,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern, 3 Etagen