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QVIII - Großes Familienhaus mit 5 Schlafzimmern und viel Platz in Grünwald
Kaltmiete: € 3.800,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 8
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.800,00Warmmiete: € 4.200,00
Nebenkosten: € 400,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Renovierungsjahr: 2013
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 95.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Schönes, großes Familienhaus mit begehrter Landhaus-Architektur. Naturstein und Ahornparkett. Durchdachte Raumaufteilung. Ein Haus zum Wohlfühlen!
Ausstattungsbeschreibung
EG: großer Wohnbereich mit offenem Kamin und traumhaften Ausblick in den uneinsehbaren Garten, Eßzimmer und Einbauküche, Gäste/WC und Garderobe
OG: großes Elternschlafzimmer mit Ankleide, Elternbad
2 Kinderzimmer, Kinderbad
UG: Gästezimmer, Duschbad, Sauna, zusätzliches Büro/ Schlafzimmer, Abstellräume
Außenbereich: gepflegte Einfahrt, großer uneinsehbarer Garten, überdachter Freisitz. Doppelgarage, Außenstellplatz.
Lage
Die Gemeinde Grünwald liegt etwa 14 km südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar und zählt zu den schönsten und begehrtesten Adressen Münchens. Große Villenanwesen und stilvolle Einfamilienhäuser prägen den repräsentativen Charakter der Gegend. Die international bekannte Filmstadt Geiselgasteig befindet sich am nördlichen Ortsrand. Grünwald bietet eine einmalige Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Zudem befinden Sie hier sehr gute private und ebenso staatliche Kindergärten, eine großartige Grundschule (Gymnasium ab 2014), eine International Preschool, diverse Fachärzte, Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport- und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, ein phantastisches Day-Spa sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés. Die direkte Nähe zum Isarhochufer bietet ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung. Den Starnberger- und Tegernsee sowie das bayerische Voralpenland erreicht man in kürzester Zeit. Nach Kitzbühel gelangen Sie in nur einer Autostunde Am Münchner Flughafen sind Sie in 40 Minuten. Herzlich Willkommen in Grünwald! www.gemeinde-gruenwald.de
Sonstige Angaben
Im Alleinauftrag: QVIII - Charlotte Diestel
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert