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QVIII - DAS WEISSE HAUS
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 492 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 2596 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: zzgl 3,57% Maklerprovision inkl. MwSt
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 492 m²
Grundstück: ca. 2596 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 110.62 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Wohnqualität in Spitzenlage bedeutet mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es bezeichnet den Platz, an welchem man sich wohl fühlt, genügend Raum zum Leben hat und frische Luft zum Atmen, Sicherheit und Geborgenheit. Dies alles trifft auf dieses außergewöhnliche, mächtige Herrenhaus im klassischen, repräsentativen Villenstil auf einem herrlich sonnigen Grundstück zu.
Sowohl bei der Architektur als auch bei der Gestaltung und Auswahl der Baumaterialien standen Zeitlosigkeit und Werthaltigkeit an erster Stelle. Lichte Raumhöhen von ca. 3 Metern und wertbeständige, teuerste Materialien wie Naturstein, Massivholz, geschwungenes Glas und Edelstahl spiegeln dies sowohl im Äußeren als auch im Inneren des Hauses wieder.
Der mit wertvollen Solitärpflanzen gestaltete Garten mit Naturstein-Terrasse und eine mit Granit belegte Vorfahrt unterstreichen den Anspruch dieses einmaligen Besitzes auch im Außenbereich.
Ein wunderschöner Indoorpool mit Welnessbereich, zwei Einliegerappartments, Platz für viele Fahrzeuge und ein zauberhafter Garten erfüllen höchste Ansprüche. Modernste Sicherheitseinrichtungen und technische Ausstattungen machen dieses Traumhaus zu einem SMART HOME:
Herzlich Willkommen!
Freitext-Preis: Kaufpreis auf Anfrage
Ausstattungsbeschreibung
-Großformatige Natursteinboden und Eichenparkett
-Bultaup Einbauküche mit Gaggenau Geräten und Küchwände aus lackiertem Glas
-Wände/ Malerarbeiten - Olaf Übelacker
-Schreinereinbauten von Neue Wiener Werkstätten
-Bio Ethanol Kamin
-BUS-System
-Bose Surround System im gesamten EG
-Deckenhöhen bis zu 2,90m
-Treppengeländer aus gedrehtem Glas
-Bäder Der Völkel
-Große Gästebereiche im DG und UG
-Klimatisierter Wellness-Bereich mit Fitness, Dampfsauna
-Ca. 40 m² Pool mit vollautomatischer SOPRA-Technik (Ozontechnik)
-Gasheizung mit Blockheizkraftwerk
-Fussbodenheizung
-Weitläufige Terrassen in Süd-West
Ausrichtung
-Parkähnlicher Garten mit Blick auf das Naturschutzgebiet
-Alarmanlage mit Videoüberwachung
-Sicherheitsfenster mit B2 Verglasung
-Elek. Rollläden/ handgerolltem Doppelstahl
-Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und großem Garderobenraum
Lage
Dieses repräsentative, moderne HIGH END- Anwesen steht in erstklassiger und begehrter Villenlage in Söcking, einer der schönsten Gemeinden von Starnberg, Der weitläufige Garten des Hauses grenzt an ein einmalig schönes Naturschutzgebiet und garantiert unverbaubaren Weitblick in die Natur, Ruhe und Privatsphäre.
Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheke, Restaurants und Cafes gibt es in Söcking und im Zentrum von Starnberg, das nur wenige Autominuten entfernt liegt.
Zum Kindergarten und zur Grundschule sind es nur wenige Gehminuten. Das Gymnasium Starnberg ist mit dem Schulbus gut zu erreichen. Die Munich International School in Starnberg ist mit dem schuleigenen Bus optimal angebunden. Mit der S-Bahn und der Autobahn Garmisch-München ist die Landeshauptstadt München schnell erreichbar.
Die erstklassige Lage und die Nähe zum Starnberger See ermöglichen Ihnen eine herausragende Wohn- und Freizeitqualität.
Leben auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten Wohnlagen mit bester Infrastruktur und hohem Freizeitwert!
Sonstige Angaben
Im Alleinauftrag: Katja König Soentgerath
Stichworte:
Nutzfläche: 231,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Bayern, 5 Etagen