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Quickborn, Neubau-Lagerfläche in verkehrsgünstiger Lage
Preis: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 2000 m²
Kostenübersicht
Preis: auf Anfrage
Käuferprovision: 5,25%
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 3000 m²
Objektbeschreibung
Neubau Gewerbeobjekt mit ca. 2.000 m² Lagerfläche und integrierten Büroflächen.
- 3 Rampentore (bei Bedarf erweiterbar)
- 1 ebenerdige Andienung
- Beheizung
- gute Beleuchtung durch Lichtbänder und Dachkuppeln
- Hallenhöhe bis 15 m möglich
Ausstattung kann mit dem zukünftigen Mieter abgestimmt werden. Verfügbar ca. 9 Monate nach Baubeginn.
Lage
- sehr gute Verkehrsanbindung unmittelbar zur A7
- wenige Meter zur BAB Anschlussstelle "Quickborn", Richtung Flensburg / Hamburg
- ÖPNV Anschluss durch Busverbindung
- Hamburger Airport in ca. 20 Fahrminuten
- Hamburger Stadtzentrum in ca. 25 Fahrminuten
- Gewerbesteuerhebesatz: 320 (Hamburg: 470)
- Grundsteuerhebesatz A: 340
- Grundsteuerhebesatz B: 340
Sonstige Angaben
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (brutto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte:
Nutzfläche: 2000,00 m², Gesamtfläche: 2000,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein