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Qualitative Etagenwohnung nahe Stadtzentrum 1

Preis: 52.000,00
Region: Chemnitz, Sachsen
Anzeige vom: 23 Juni, 9:13
Aufrufe: 0
ID: K1x7VEz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 52.000,00

Wohnfläche: ca. 39 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 52.000,00

Käuferprovision: zuzüglich 3570 Euro incl. MwSt. für den Käufer.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 39 m²

Zimmer: 1

Objektbeschreibung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Innerstädtisch gelegenes Objekt im Stadtgebiet. Die 1-Zimmer-Wohnung ist mit Dusche, WC und Balkon ausgestattet. Diele, Flur und Küche komplettieren die großzügige Wohnung. Eine Bodenkammer steht für Abstellmöglichkeiten ebenfalls zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung dazu. Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Ausstattung:
An der Wohnung überzeugt die werthaltige Bauqualität und die kaufmännische und technische Verwaltung durch die Fluhr Hausverwaltung GmbH. Eine ideale Kapitalanlage mit guter Verkehrsanbindung und normaler bis gehobener Ausstattung. Insbesondere die Uni-Nähe ist attraktiv. Das Objekt ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss auf der Seite der Wartburgstraße. Man blickt auf eine gepflegte Parkanlage.
Sonstiges:
Etage: 2,
Etagenanzahl: 4,
Schlafzimmer: 1,
Badezimmer: 1,
Keller: Ja,
Balkon/ Terrasse: Ja,
Einbauküche: Ja,
Objektzustand: Neuwertig,
Baujahr: 1996,
Qualität der Ausstattung: Normal,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerungsart: Gas,
Garage/ Stellplatz: Tiefgarage,
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1,
Vermietet: Ja,
Mieteinnahmen pro Monat: 299,24 EUR,
Garage/ Stellplatz-Kaufpreis: 8.000,00 EUR.
LAGE:
Die Straße ist eine ideale Ausgangsbasis zu den Zentren des kulturellen und wirtschaftlichen Lebens. Vom Hof mit seinen großzügigen Grünanlagen ist die Buslinie 32 bequem zu Fuß zu erreichen. Sie fährt in sechs Minuten ins Stadtzentrum. Das Kerngebiet liegt in unmittelbarer Nähe. Das Sportforum mit seiner Leichtathletikhalle, dem Fußballstadion und der Radrennbahn ist nur einen Kilometer entfernt. Die Straße ist eingebettet in ein gewachsenes Umfeld mit Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Sachsen

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