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Qualität, die überzeugt - Kaiserbüros!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 150 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionspflichtig, siehe beigefügte AGB
Miete (netto), monatl. je m²: € 19,17
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 150 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Objektbeschreibung
Das Büro- und Geschäftshaus am beliebten Ring gelegen, wurde in den 1950ern erbaut und steht unter Denkmalschutz. Nach dem Verkauf an einen Projektentwickler wurde das Objekt sukzessive bei Neuvermietungen saniert und modernen Bürostandarts angepasst. Die Räume können nach Wunsch mit Eichenparkettboden ausgestattet werden. Parkplätze stehen in der unmittelbar vor dem Objekt liegenden Tiefgarage 'Kaiser-Wilhelm-Ring" zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!
Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.
Lage
Das Objekt befindet sich am Kaiser-Wilhelm-Ring im sehr beliebten Belgischen Viertel und dem Friesenviertel. Herrliche Park- und Springbrunnenanlagen sowie hochwertige Möbelhäuser, Banken und Gastronomien bilden den Rahmen. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das exklusive Premium Ensemble Gerling-Quartier aus Büros, Gastronomie und Wohnen. Die zentrale Lage direkt an den Kölner Ringstraßen ermöglicht die schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen lokalen und überregionalen Verkehrsanbindungen. Eine erstklassige ÖPNV-Anbindung durch die nahe gelegenen U-Bahnstationen ist ebenfalls gewährleistet.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1950
Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 19,17 / m² mtl. nettokalt.
Stichworte:
Gesamtfläche: 900,00 m², Deckenhöhe: 2,80 m, 7 Etagen