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Quadratisch, praktisch, gut - Logistik und Lagerhalle NEUBAU in Leipzig 1

Region: Taucha, Sachsen
Anzeige vom: 3 Mai, 7:51
Aufrufe: 1
ID: R1rZobg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

Neubau zweier quadratischen Hallen in bester Anbindungsumgebung.

Fläche mit Erweiterungspotential durch angrenzende Hallen auf gleichem Areal

Facility Management vor Ort

Ausstattungsbeschreibung

- Stahlbetonfertigteilkonstruktion, 12x24m Raster, weiss gestrichen
- Laderampen und Sektionaltore mit 3,0 x 3,5 m
- Vollautomatische, hydraulische Überladebrücken mit 60 kN Tragfähigkeit
- Oberlichter mind. 2% der Dachfläche
- Dachkonstruktion Trapezblech, Dampfsperre, Mineralfasermattenisolierung und verstärkte PVC-Deckschicht
- Lichtstärke im Lagerbereich 300 Lux
- Lichtstärke in den Geschäftsräumen 500 Lux
- Klimatisierte Geschäftsräume, Abhangdecken mit mineralfaser Kasetten
- Nach Kundenwunsch voll ausgestattete Geschäftsräume (Verkabelung und Mobiliar exkl.)

Lage

Für den Standort Leipzig:

- überdurchschnittliches Wirtschafts- und Beschäftigungswachstum
- exzellente Fachkräfte
- stärkere Innovationsfähigkeit
- stärkeres Wirtschaftsprofil
- mehr Direktinvestitionen
- höhere Wettberwerbsfähigkeit auf nationaler und internationaler Ebene

Das Neubau Objekt liegt verkehrsgünstig an der BAB 14 und punktet mit der Erreichbarkeit zum Flughafen in nur wenigen Minuten und auch mit der Nähe zur Messe.

In Leipzig entwickelt sich Europas neues Logistikdrehkreuz für internationale Unternehmen wie DHL, AeroLogic, Lufthansa Cargo und Future Electronics dynamisch weiter. Insbesondere der 24/7-Service des Frachtflughafens Leipzig/Halle, die qualifizierten und motivierten Arbeitskräfte, die progressive Universitäts-Industrie-Kooperation und die exzellente Forschungsinfrastruktur sind ein erstklassiger Logistik- und Mehrwertservice für die Automobil-, Maschinenbau- und Mikroelektronikindustrie.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Gesamtfläche: 2400,00 m², Freifläche: 33299,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen

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