PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Schönes Einfamilienhaus in gesuchter Wohnlage

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 410 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 410 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 210.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In sehr schöner Wohnlage von Schwanewede, am Rande der Bremer Schweiz im Ortsteil Leuchtenburg, befindet sich dieses grundsolide Einfamilienhaus auf einem schönen Grundstück. Das Haus wurde 1950 in massiver Bauweise errichtet. Die Bremer Schweiz besticht durch Ihre grüne Lage, nahe an den Zentren von Bremen-Nord und Schwanewede gelegen. Die umliegende Bebauung mit großzügigen Einfamilienhäusern ist hochwertig. Auch die Bremer Innenstadt oder Bremerhaven, sind durch die Anschlussstellen der Autobahnen 27 und 270 gut zu erreichen.Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 120 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnraum, eine Küche, welche mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist, sowie ein Duschbad. Zudem steht ein großzügiges Wohnzimmer, zum Garten ausgerichtet und mit Zugang zur schönen Terrasse, zur Verfügung.Im Obergeschoss erwarten Sie 2 weitere Schlafräume, einer davon mit einem separaten Ankleidebereich. Das zweite Zimmer, in Richtung Garten ausgerichtet, bietet sich beispielsweise als Kinderzimmer an. Ein zweites Bad mit Wanne rundet das Platzangebot im Obergeschoss ab.Das Grundstück ist nach dem sog. WEG (Wohnungseigentumsgesetz) geteilt und bildet mit dem links danebenliegenden Grundstück eine rechtliche Einheit mit jeweils eigenen Wohnungsgrundbüchern. Rechts neben dem Haus stehen 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Zudem verfügt das Haus über 2 außenliegende Abstellräume.Die anteilige Grundstücksgröße beträgt ca. 410 m² (Siehe anliegenden Lageplan / gelb hinterlegt).Das Haus wird über eine Gastherme aus dem Jahr 1998 mit Wärme und Warmwasser versorgt, die Fenster sind allesamt isolierverglast und verfügen teilweise über Rollläden.Gern stellen wir Ihnen dieses interessante Objekt in einem persönlichen Gespräch näher vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonstige Angaben

- Bauphase : Haus fertig gestellt ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Energieausweis : liegt vor ;

Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen