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PURISTISCHE LUXUSVILLA FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE IN SCHONDORF
Kaufpreis: € 2.850.000,00
Wohnfläche: ca. 320 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 900 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 2.850.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 320 m²
Grundstück: ca. 900 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 18.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Designerhaus mit erlesener Ausstattung. KEINE KÄUFERPROVISION!
Ein kurzer erster Überblick:
Im Erdgeschoss
- repräsentativer Eingangsbereich mit stilvoller Design-Einbauschränke
- offene Küche mit hochwertiger Ausstattung, großes Induktionskochfeld und Vinothek
- separater Abstellraum mit zahlreichen Regalen
- geräumiger Ess- und Wohnbereich mit Mediaraum, offener Kamin, direkter Zugang zur Terrasse
- Gäste-WC
- ein weiteres Zimmer, dieses bietet sich als Musikraum, Büro, Gäste- oder Kinderzimmer an
Im Obergeschoss
- offenes Ensemble aus Schlafzimmer, Ankleide mit eingebauten Hochregalen und großes Bad mit direktem Terrassenzugang (mit zwei Wachbecken, freistehender Badewanne und Dusche)
- luftige Galerie mit transparenter Glaswand
- zwei weitere helle Schlafzimmer
- WC, Dusche und eine Bio-Sauna
im Untergeschoss:
- barrierefreie Einliegerwohnung (Wohn-und Schlafzimmer, Einbauküche, modernes Duschbad) mit separatem Zugang
- Technik- und Hauswirtschaftsräume, Vorratsraum und geräumige Waschküche
Ausstattungsbeschreibung
- biologische Holzbauweise
- moderne Architektur, mit vielen Glaselementen
- eingewachsener Garten mit altem Baumbestand
- praktisches Gartenhaus
- schöne Außenbeleuchtung
- zwei sonnige Holzterrassen
- bodentiefe Fenster (mit elektr. Außenverschattung)
- Holzböden und hochwertiger Teppichboden
- vier integrierte Bodensteckdosen, teilweise mit Datenkabel
- zentrale Staubsaugeranlage
- Kamin mit Außenluftversorgung
- Design-Stahltreppe mit Holzstufen
- verglaste Fensterfront im Schlafzimmer mit Seeblick, besonders im Winter
- integrierte Deckenlautsprecher (Wohnen, Bad & Schlafen)
- Bio Sauna Klafs (naß oder trocken)
- Heiz-Kühlkreisläufe in Fußboden und Decke
- Carport mit vier halboffenen Stellplätze
Lage
Dieses moderne Einfamilienhaus steht in ruhiger, etwas erhöhter Lage über dem Ammersee.
Von Ihrem neuen Wohnhaus aus haben Sie kurze Wege zum kleinen, inoffiziellen Zentrum an der kleinen Bahnhofstraße. Lassen Sie das Auto stehen und gehen Sie zu Fuß zum Bäcker oder zum See. Sie werden den Luxus genießen, ohne Parkplatzsuche und Verkehrsstress an Ihr Ziel zu kommen.
Selbstverständlich ist eine hochwertige medizinische Versorgung mit Allgemein- und Fachärzten sowie Apotheken gesichert. Sportler finden im TSV Schondorf ein vielfältiges Angebot, um sich fit zu halten und auch der Tennis-Club zählt viele aktive Mitglieder.
Pendler profitieren von der Nähe zur A96, die fünf Autominuten entfernt liegt. Über diese Autobahn kommen Sie innerhalb von 30 Minuten nach München. Außerdem besteht eine Zugverbindung zur S-Bahn S4 und Eilzugstation in Geltendorf. Auch die S-Bahn-Station Türkenfeld ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
KEINE KÄUFERPROVISION - EXKLUSIVVERTRIEB
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Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.veltrup.de.
Stichworte:
Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern