Pure Großzügigkeit mit atemberaubender Fernsicht ...

Kaufpreis: € 650.000,00

Wohnfläche: ca. 210.69 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 710 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 650.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210.69 m²

Grundstück: ca. 710 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses besondere, großzügige und komfortable Wohnhaus im Bungalowstil auf einem 710 m² großen Grundstück mit integriertem Schwimmbad befindet sich in fantastischer Aussichtslage von Bad Bellingen-Bamlach. Über einen breit gepflasterten Weg gelangen Sie zum Eingangsbereich des Hauses. Im sogenannten Untergeschoss, das dem EG gleicht, befinden sich drei Zimmer mit einer kleinen Küche, Dusche mit WC, die auch als kleine Einliegerwohnung genutzt werden könnte. Außerdem befindet sich das integrierte Schwimmbad mit einer eingebauten Sauna und separater Dusche auf dieser Ebene. Hier können Sie sich eine kleine Wellness- und Wohlfühloase direkt in Ihren eigenen vier Wänden schaffen. Vom Schwimmbad aus haben Sie Zugang zur angrenzenden Garage, die mit einem breiten elektrisch angetriebenen Alu-Schwingtor Platz für zwei Autos bietet. Der Heizungsraum mit angeschlossenem Heizöltank sowie Kellerraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Verschiedene Renovierungsarbeiten, wie zum Beispiel die Erneuerung des Flachdaches, die Erneuerung der Bodenbeläge etc. wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt.
Über Marmortreppe gelangen Sie in das OG. Der Flur/Diele ist galerieartig mittig aufgebaut, so dass Sie in jedes Zimmer dieser Ebene vom Flur aus gelangen. Die Belichtung des Treppenhauses und der Galerie erfolgt zusätzlich über eine Lichtkuppel. In dieser großzügigen Hauptwohnung befinden sich drei Schlaf-/Kinderzimmer, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein großes Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC, ein separates WC und eine kleine Nische für Ihre Garderobe. Der besondere Höhepunkt ist das sonnige und helle große Wohn-Esszimmer mit Ausrichtung nach Süden, das durch die großen Panoramafenster einen fantastischen und unverbaubaren Ausblick von Basel bis Freiburg, von den Bergen des Schweizer Jura über die Französischen Vogesen bis hin zur Rheinebene mit Sicht auf den Rhein bietet. Der Wohnbereich wird durch einen Wintergarten mit Außenbereich ergänzt. Ebenfalls ist an der Ostseite des Hauses auf dieser Ebene eine traumhafte Terrasse mit Zugang vom Essbereich und eines Kinderzimmers möglich. Die Aussicht von hier ist einmalig und besonders beeindruckend.
Eine besondere Wohlfühloase wartet auf Sie mit dem Flair des gehobenen Wohnanspruchs. Genießen Sie die exklusive Wohnlage

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 23,07 m², Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08336000