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Pure Gemütlichkeit in Bochum-Oberdahlhausen 1

Preis: 359.900,00

Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 2 Februar, 11:27

ID: 2y7R3Vd1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 359.900,00

Wohnfläche: ca. 142 m²

Zimmer: 4,5

Grundstück: ca. 255 m²

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 359.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 142 m²

Grundstück: ca. 255 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Wärmepumpenheizung

Objektbeschreibung

Die ca. 141 m² große Doppelhaushälfte ist eine Wohnoase die dank durchdachter Grundrisse mit viel Platz für persönliche Wohnträume überzeugt. Das einladende Herzstück ist der großzügige Wohn- / Ess- / Kochbereich mit angrenzendem Zugang in Ihren Garten. Eine traumhafte Rückzugsinsel bietet Ihnen die ca. 18 m² große Terrasse. Eine Etage höher präsentiert sich das ruhige Elternschlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer und ein schick ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss steht Ihnen zur freien Verfügung und kann mit einen weiteren Badezimmer als Sonderwunsch erweitert werden. Das Angebot wird komplettiert durch weitere 50 m² Nutzfläche im Kellergeschoss.

Ausstattungsbeschreibung

- moderne Ausstattung
- große Terrasse mit Garten
- familienfreundliche Grundrisse
- vollunterkellert
- geräumige Zimmer
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Rollläden vorhanden
- Außenstellplatz
- Qualitätssicherung durch DEKRA

Der endgültige Energieausweis wird Ihnen nach Fertigstellung der Immobilie übergeben

Für weitere Fragen oder einen Beratungstermin stehen wir Ihnen gern unter der Rufnummer 0234 611-4807 zur Verfügung

Lage

Der Höhenweg befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Oberdahlhausen. Einkaufmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Stadtteilzentren von Oberdahlhausen und Eppendorf. Für größere Einkäufe ist die Nähe zur Lindener Einkaufsmeile ideal. Im Ortskern von Oberdahlhausen ist eine Bushaltestelle gelegen mit direkter Anbindung in die Bochumer Innenstadt. Über den Zeppelindamm erreichen Sie die Wattenscheider Innenstadt sowie die A40 in nur wenigen Minuten. Auch Schulen und Ärzte sind in kürzester Zeit erreichbar. Für die Freizeitgestaltung ist ebenfalls gesorgt, die umliegenden Grüngürtel, die Ruhrauen, das Lindener Freibad wie auch das Eisenbahnmuseum laden zu Aktivitäten ein.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2017

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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