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Prunkvolle Villa nahe Alsterlauf!
Kaufpreis: € 1.950.000,00
Wohnfläche: ca. 322 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1750 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.950.000,00
Käuferprovision: 6,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 322 m²
Grundstück: ca. 1750 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 201.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Residieren statt wohnen!
Das Haus Alsterblick bereitet seinen Besuchern einen geradezu herrschaftlichen Empfang. Über eine Auffahrt mit Springbrunnen nähert man sich dem säulengesäumten Portal, über das man in einer großzügiges, mit italienischem Marmor ausgelegtes Entrée gelangt. Erlesene Wandmalereien eines Künstlers, hochwertige Stuckaturen und eine von schneeweißen Balustern eingefasste Empore erinnern an ein Herrenhaus vergangener Tage. Im Zentrum der Eingangshalle: ein imposanter Kronleuchter aus Muranoglas, der einzigartigen Glanz verbreitet. Von der Halle aus betritt man das repräsentative, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von einer eleganten Sitzgruppe aus lässt sich der Blick in den Garten genießen. Seidentapeten und herrliche Stuckarbeiten vermitteln ein königliches Wohngefühl. Rechter Hand schließt sich an das Wohnzimmer ein in zarten Pastelltönen gehaltenes Esszimmer an, das Platz für eine lange Tafel bietet. Es bietet Zugang zur individuell gefertigten Luxus-Küche, die über jeglichen Komfort verfügt und das Herz eines jeden Kochs höher schlagen lässt. An Winterabenden lockt das Kaminzimmer, dessen Einrichtung sich an den Stil englischer Landhäuser des letzten Jahrhunderts anlehnt. Eine geschwungene Treppe führt in der Eingangshalle nach oben, in die ganz privaten Gemächer. Ein exklusives Schlaferlebnis - vielleicht bei prasselndem Kaminfeuer - verspricht das opulente Doppelbett, dessen beruhigender Ausblick in den Garten ein sanftes Hinübergleiten ins Reich der Träume ermöglicht. Das Aufstehen in dieser Villa fällt leicht, denn es wartet ein Marmorbad, wie es großzügiger nicht sein könnte. Man hat die Wahl zwischen einem Bad im Whirlpool oder einer Erfrischung unter der Regendusche. Für kalte Tage steht eine eigene Dampfsauna zur Verfügung, die vom Bad aus betreten werden kann. Umgeben ist das Haus von einem parkartigen Garten. Zwischen Buchsbaumpflanzen führt der Weg zum Sommerpavillon mit Terrasse, dessen stilvolles Ambiente persönlichen Rückzugsraum und den idealen Rahmen für Partys oder Grillabende bietet. In jedem Detail des Anwesens offenbaren sich Liebe zu edlen Materialen, Liebe zur Handwerkskunst und ein Sinn für Großzügigkeit. Der nach den individuellen Vorstellungen der Besitzer ausgeführte Bau, bietet vielfältige Möglichkeiten: Liebhaber des Besonderen finden hier ein perfekt gestaltetes Zuhause, Menschen mit Gestaltungslust eine wunderbares Raumangebot, um eine neue Form von Wohnkultur zu schaffen.
Weitere Bilder zu dieser Immobilie und einen virtuellen Rundgang finden Sie auf unserer Homepage unter www.haferkamp-wohnen.de. Sobald Sie eine Anfrage stellen, erhalten Sie von uns die erforderlichen Zugangsdaten.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung:
- Aufwändige Wandmalereien eines bekannten Künstlers
- Exzellente Stuckarbeiten
- Hochwertige Tischlereinbauten
- Italienischer Marmor als Fußbodenbelag im Erdgeschoss
- Handgefertigte Kronleuchter aus Murano
- Luxus-Einbauküche
- Marmor Masterbad mit Whirlpool, Raindusche und Dampfsauna
- Repräsentativer Wohn- Essbereich mit Ausgang in den Garten
- Gemütliches Kaminzimmer
- Wohnlicher Vollkeller
- Separate Einliegerwohnung
- Garagenhaus mit ausgebautem Gästebereich
- Traumhafter Sonnenpavillon mit Küchenpantry und elegantem WC
- Idyllisch angelegtes Parkgrundstück
- Alarmanlage
- Elektrische Tür- und Toranlage
Lage
Wohldorf-Ohlstedt gehört zu den wohlhabendsten Stadtteilen Hamburgs und ist überwiegend durch herrschaftliche Villenanwesen auf großzügigen, parkähnlichen Grundstücken geprägt. Dieser begehrte Wohnort zählt zu den sechs sogenannten Walddörfern im Nordosten Hamburgs. Nur wenige Schritte und man befindet sich inmitten der Natur, die hier durch ihr üppige Vegetation und Vielfalt begeistert wie beispielsweise der Duvenstedter Brook. Ein Paradies für Kinder, passionierte Spaziergänger und Naturliebhaber. Gut für die Eltern zu wissen: Vor- und Grundschule sowie ein Gymnasium sind gut erreichbar. Sportfreunde finden in Wohldorf-Ohlstedt eine große Auswahl an Möglichkeiten wie Reiten, Golf, Tennis oder Fußball. Gute Einkaufsmöglichkeiten stellen sicher, dass alles für den täglichen Bedarf erhältlich ist. Unter anderem lohnt der Besuch diverser Biohöfe wie Gut Wulksfelde. Trotz der wunderbaren Lage im Grünen ist das pulsierende Stadtleben nicht fern: Die U1 bringt Sie vom Bahnhof Ohlstedt aus bequem in die Hamburger City.
Sonstige Angaben
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Für Interessenten:
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Für Eigentümer:
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