Provisisionsfrei! Etwas Besonderes!! Idyllisch, ohne Nachbarn im ehem. Grenzgebiet(Thüringen/Bayern) mit guter Anbindung in das Super-Haus einziehen

Kaufpreis: € 350.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 8700 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 350.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 8700 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein t o l l e s Anwesen in idyllischer Ortsrandlage nahe der bayerischen Grenze an. Wohnhaus und Nebengebäude wurden komplett saniert. Die Sanierungen erfolgten in den Jahren 2002 bis 2004.
Im Wohnhaus wurden alle Gewerke einem heutigen hochwertigen Standard entsprechend modernisiert. Das Haus wurde gedämmt und neu verschiefert, sowie das Dach neu gedeckt. Eine große neue Treppe führt direkt in das recht große Wohnzimmer im Obergeschoß, wo sich noch das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer befinden. Im Erdgeschoß sind neben einer tollen Küche, ein schönes Bad/WC und der Flurbereich. Eine Ölheizung wurde integriert. Ein weiterer Schornstein bietet die Möglichkeit, einen Kamin zu betreiben.
Eine Terasse führt in den parkähnlich angelegten großen Gartenbereich mit viel Grün.

Das Nebengebäude wurde ebenfalls saniert, welches ein Kühlhaus mit Schlachtraum beinhaltet. Im Obergeschoß dieses Gebäudes ist die Tenne. Hier fanden die Tauben ihren Platz. Eine Dachseite wurde komplett mit Photovoltaik versehen, mit der jährlich 12.000 bis 15.000 KW erzeugt werden. 3 .000 KW werden als Eigenverbrauch abgezogen und der Rest wird dem Eigentümer ausgezahlt. Das sind jährlich ca. 3.000 bis 4.000 Euro.
Hühner liefern den Eigentümern regelmäßig frische Eier.
Wer Ruhe, gute Autobahnanbindung, ein großes Grundstück und exklussiv wohnen möchte, findet hier das ideale Objekt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ergänzend ist noch hervorzuheben, dass bei Ausbleiben des Strom ein eigenes Aggregat mit 11 kw automatisch einschaltet.

Lage

Diese Liegenschaft befindet sich am Ortsrand zwischen Blankenstein und der Autobahnauffahrt Bad Loibenstein/Blankenstein. und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Saale-Rennsteig.
Man kann hier viel Ruhe und vor allem den Weitblick nach Franken geniessen. Die Stadt Hof, Bad Lobenstein und auch Schleiz sind in wenigen Autominuten zu erreichen, wie Sie dies anschliessend ersehen:
Bad Steben 6 km
Saaldorf 17 km
Saalburg 15 km
Lobenstein 10 km
Hof 30 km
Schleiz 25 km
Naila 13 km

Zur Autobahn A 9 sind es ca. 8 km.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Bitte verstehen Sie, daß wir keine Anschrift bekannt geben. Auch sollten Sie im vorab abprüfen, ob für Sie ein Kauf in dieser Größenordnung machbar ist.

Besichtigungstermine:
Gern besichtigen wir mit Ihnen dieses tolle Anwesen.