Provisionsfreier Verkauf von exklusiven Eigentumswohnung in Trier-Feyen

Kaufpreis: € 276.000,00

Wohnfläche: ca. 81.5 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Stellplätze, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 276.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81.5 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Die exklusive 3 ZKB Eigentumswohnung bietet Ihnen folgende Vorzüge:

-Wohnfläche ca. 81,50 m² offene und moderne Aufteilung
-großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
-ein Schlafräume und ein individuell nutzbares Zimmer
-ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleiche Dusche sowie Gäste-WC
-Praktischer Hauswirtschaftraum
-zwei Terrassen
-Garage & Außenstellplatz

Lage

Das Neubauvorhaben befindet sich in Feyen, einem gut angebundenen Stadtteil
Triers. Nur 4 km vom Zentrum entfernt, entsteht hier auf dem Gebiet ehemaliger französischer Kasernen
eine neue urbane Mitte: das Wohnquartier Castelnau. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder, Spielplätze und gastronomische Angebote. Das Naturschutzgebiet
Mattheiser Wald und die direkte Nähe zum Grünen sind dabei das besondere Tüpfelchen auf dem i.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bilden das Herzstück der Eigentumswohnung. Nebenan befindet sich zwei sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Relaxen einladen. Auf der linken Seite befinden sich zudem zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleiche Dusche

Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
-KfW-Effizienzhaus 55
(günstige Fördermöglichkeiten der KfW-Bank)
-Hochwertige Ausstattung mit Feinsteinzeugfliesen und Vollholz-Parkett
-Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden
-Bodengleiche Echtglasdusche sowie moderne Badewanne
-Sanitärgegenstände von Duravit und Grohe komplettieren den hochwertigen Look der Bäder
-Fußbodenheizung, im Bad zusätzlicher Röhrenheizkörper
-Wärmeversorgung durch eine energieeffiziente Pelletheizung
-Unterstützung der Warmwassergewinnung durch Aufbau von modernen Solarkollektoren.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt!

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