Provisionsfreie TOP-PENTHOUSE-Wohnung in Köllerbach - Neubau 2015 !!!

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 4

Lift, Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

TOP-PENTHOUSE-Wohnung in Köllerbach - Neubau 2015 - provisionsfrei !!!
SIE suchen die traumhaft schöne PENTHOUSE-Wohnung mit dem ganz besonderen Wohnkomfort in hochwertiger Ausstattung?

- Baubeginn 2015 - KFW-70 Haus - mit staatl. Fördermöglichkeiten
- MFH (8 WE), moderne Architektur, barrierefrei, helle Räume, tolle Dachterrasse
- Attraktive Wohnlage, mit Blick in die Natur, gute Infrastruktur, mit Gartenanteil
- 4 Zimmer, Küche, Ankleideraum, Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, HWR
- Bequem mit dem Aufzug (barrierefrei) oder die Treppe zu erreichen
- Mit großzügiger Dach-Terrasse, die ganz besonders zum Verweilen einlädt
- Optional mit PKW-Stellplatz oder TG-Stellplatz
- Mit separatem Keller-Raum und Gemeinschafts- Wasch- und Trocken-Raum

Die Wohnung präsentiert sich auf einer Wohnfläche von ca. 117 m² mit der Aufteilung von:
- 1 großer Dielen-Bereich, mit Einbau-Möglichkeit für Wandschrank
- 1 Abstellraum (HWR)
- 1 Gäste-WC mit Dusche
- 1 Ankleideraum mit direktem Zugang zum Schlafzimmer und Gästezimmer
- 1 Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse
- 1 Gäste- oder Kinder-Zimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse
- 1 Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
- 1 heller Büroraum mit direktem Zugang zur Dachterrasse
- 1 offener Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse
- 1 offener Küchen-Bereich - offen zum Wohnbereich hin

Im Keller:
- 1 separater Kellerraum
- 1 Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 2015/2016, Energieeffizienzklasse: B

Fenster: Niedrigenergie-Kunststoff-Fenster
Bodenbelag: hochwertige Fliesen, Parkett, Laminat nach Absprache
Heizung: Fußbodenheizung - ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe
Architektur: modern, hell und barrierefrei, mit Aufzug

- Mit Gartenanteil
- Optional mit PKW-Stellplatz
- Optional mit TG-Stellplatz

Angaben zum Energieausweis:
Energiekennwert: 70,00 kWh/(m²*a)
bedarfsorientierte Berechnung mit Warmwasser
Heizungsart Fußbodenheizung ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse B
 
Info lt. Bauträger:
Alle Wohneinheiten dieser KFW 70-Häuser sind DEKRA zertifiziert und unterliegen der VHV Baugewährleistungsversicherung!

Diese attraktive Penthouse-Wohnung kann schon bald für einen Kaufpreis von 269.000 Euro (provisionsfrei) Ihr neues Zuhause sein!

Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen zu diesem Objekt oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Elmar Hoffmann
Sky - Immo
E-Mail: [email protected]
Telefonisch zu erreichen sind wir unter:
Tel. 06541 81 80 808

Die im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung

Lage

Das angebotene Objekt liegt in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage in Püttlingen-Köllerbach - mit schöner Aussicht in die Natur - und einer guten Infrastruktur. Die Stadtnähe, ca. 10 km von der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt, und zudem die idyllische Lage inmitten des Köllertals unterstreichen die besondere Wohnlage. Der Kingergarten (KITA), Grundschule, verschiedene Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die gute Erreichbarkeit der Autobahn A1, A6 und A8 und die ÖPNV-Anbindung mit der Saarbahn sind ebenfalls sehr vorteilhaft. Das Köllertal bietet tolle Freizeitmöglichkeiten zum Wandern und Radfahren.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10041051