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Provisionsfreie Praxis- oder Büroräume

Preis: 1.200,00
Region: Saarbrücken, Saarland
Anzeige vom: 1 September, 8:25
Aufrufe: 2
ID: l13Vx86K
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.200,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 150 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00

Nebenkosten: € 300,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 150 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 38.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 38.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 61.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Moderne, gepflegte Praxis-oder Büroräume in neuwertigem dreigeschossigen Haus mit Aufzug in zentraler Ortslage von Bübingen.

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss, bzw. Hochparterre, dennoch führt der Fahrstuhl ebenerdig zu den Räumlichkeiten. Sie nutzen insgesamt 150 m² Praxisfläche plus geräumigem Kellerraum.

Desweiteren befinden sich ein Zahnarztpraxis und ein Dentallabor in dem Gebäude. Parkplätze für Patienten oder Klienten sind ausreichend vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Der Empfang und das Wartezimmer sind mit hochwertigem Steinfußboden gefliest. Die 4 Behandlungsräume und der Sozialraum sind mit Laminat ausgelegt. Ein Damen- und eine Herrentoilette, sowie eine Abstellkammer sind Selbstverständlich.
Die kompletten Räume sind klimatisiert.

Alles ist top gepflegt und sofort beziehbar.

Die Räumlichkeiten können auch für andere Gewerbe wie z.B. Rechtsanwalt, Steuerberater, Physiotherapie etc. genutzt werden.

Lage

Das Gebäude liegen direkt im Zentrum von Bübingen und ist auch mit öfffentlichen Verkehrsmittel bequem erreichbar.

Haltestellen für Bus sind unmittelbar vor der Tür. Die Saarbahnhaltestelle ist in wenigen Fußminuten erreichbar (ca. 150 Meter entfernt).

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.8.2026.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.

VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 150,00 m², vermietbare Fläche: 150,00 m², Bundesland: Saarland, 3 Etagen

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