°°° Provisionsfreie, kapitalanlagefähige 3 Zimmer Wohnung am Rott°°° 1

Kaufpreis: € 107.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 107.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Sehr gerne biete ich Ihnen heute diese 3 Zimmer Wohnung zum Kauf an.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss im 3. OG, diese ist zurzeit gut vermietet an einer kleinen Familie.

Die Wohnraumaufteilung eignet sich perfekt für ein harmonisches Leben.

Zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, Diele sowie einem Tageslichtwannenbad auf ca. 90qm können Sie bald Ihres nennen.

Das im Baujahr 1960 erbaute MFH ist gepflegt, eine gute Eigentümergemeinschaft tut ihr übriges dazu.

Da die Wohnung zurzeit vermietet ist, sind die inserierten Fotos vom Leerstand der Wohnung. Eine Besichtigung ist nach Absprache mit den Mietern möglich.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht ergehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattungsbeschreibung

Doppelverglaste Thermopenfenster
Laminatböden
Warmwasser durch Durchlauferhitzer
Speicher
Gartennutzung
Hausverwaltung
Rücklagen im 6stelligen Bereich

Lage

Am Rott finden Sie Ihre zukünftige Wohnung, von hier aus sind Sie zu Fuß, mit verschiedene Buslinien sowie mit dem Auto schnell zentral am Alten Markt.
Die Autobahn A46 Richtung Dortmund und Düsseldorf ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fußminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Die vermietete Wohnung ist ab sofort für einen provisionsfreien Kaufpreis von 107.000€ zu erwerben!

Die JNKM beträgt aktuell 5400€

Rücklagen sind im 6 stelligen Bereich vorhanden

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie gerne heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf und die bevorstehende Besichtigung
Weitere Objekte finden Sie unter

www.owh-immobilien.com

Stichworte:
Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen