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Provisionsfreie Kapitalanlage mit 3 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche 1

Preis: 330.000,00
Region: Rendsburg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 11 Juli, 11:46
Aufrufe: 4
ID: GyOaPz96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 330.000,00

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 330.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Objektbeschreibung

Mitten in der Innenstadt (Altstadt), in sehr guter Lage, direkt auf dem Schiffbrückenplatz, können wir Ihnen ein Anlageobjekt mit einer Gewerbefläche und drei Mietwohnungen zum Kauf anbieten. Die Gewerbefläche ist an einer Textilreinigung vermietet. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 3 - Zimmer Wohnung mit ca. 73 m². Diese ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem Wannenbad und einer Küche inkl. EBK. Im zweiten Obergeschoss gibt es ebenfalls eine 3 - Zimmer Wohnung mit ca. 62 m². Die Aufteilung ist ähnlich der ersten Wohnung, allerdings sind die Räume hier ein bisschen kleiner und es gibt hier noch einen kleinen Abstellraum für z.B. Staubsauger etc. Im Dachgeschoss gibt es noch den Heizungsraum und eine 1 - Zimmer Wohnung. Diese Wohnung hat etwa eine Größe von ca. 28 m². Sie ist ausgestattet mit einem Schlafraum mit offener Küche, einem kleinem Wannenbad und einem kleinem Vorraum.
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 215 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Wärmeerzeuger: 1984

Lage

Rendsburg liegt am längsten Fluss Schleswig-Holsteins, der Eider, und der meist befahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt, dem Nord-Ostsee-Kanal. Nächst größere Städte sind Kiel 32 km östlich, Schleswig 32,4 km nördlich, Flensburg 65 km nördlich, Husum (Westküste) 58 km nordwestlich, Eckernförde (Ostküste) 25 km nordöstlich, Neumünster ca. 45 km südlich, Lübeck 94 km südöstlich und Hamburg 103 km südlich.
Die Innenstadt von Rendsburg erreicht man entweder mit dem Bus oder Auto in wenigen Minuten. Gleichzeitig ist die B77 und darüber die A210 und die A7 schnellstmöglich zu erreichen. Rendsburg selbst erfüllt alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Ärzte, Kindergärten, Schulen (Grundschulen, Hauptschulen, Realschulen und Gymnasien) sind in Rendsburg reichlich vertreten.

Sonstige Angaben

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Virtus - Immobilien.
Alle Angaben in diesem Expose sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere Interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.virtus-immobilien.com.

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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