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Provisionsfreie Gewerbefläche mit Garage - ideal für Krankentransport-, Taxi- und Kurierdienstunternehmen! 2

Region: Schöppenstedt, Niedersachsen
Anzeige vom: 31 Juli, 12:45
Aufrufe: 1
ID: b1b8glx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1997 auf einem ca. 6.091,00 m² großem Grundstück errichtet. Es handelt sich um einen eingeschossigen Bau mit einem Satteldach, sowie um ein zweigeschossiges Bürogebäude mit einem Ziegeldach.

Die Ankermieter und Frequenzbringer des Objekts sind Netto Marken-Discount, KiK, ABC Schuh-Center und weitere Branchen. Weitere Frequenzbringer in unmittelbarer Umgebung sind REWE, Rossmann, Lidl und Aldi.

Bei der Gewerbefläche handelt es sich um eine ehemalige Rettungswache. Dank der großzügigen, dazugehörigen Garage, eignet sich die Mietfläche ausgezeichnet für Krankentransport-, Taxi- sowie Kurierdienstunternehmen. Die Gewerbefläche hat eine Gesamtmietfläche von ca. 122,63 m² und wäre ab dem 01.01.2017 verfügbar. Die Garage kann bei Bedarf auch in eine Werkstatt umgewandelt werden.

Dem Mieter steht zusätzlich ein Außenstellplatz direkt vor der Tür zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Lager
- Teeküche
- PVC-Böden/Teppichböden
- sanitäre Einrichtung gefliest/Dusche
- Umkleide-, Aufenthalts-, sowie Ruheraum
- Isolierverglasung
- einbruchhemmende Rollläden

Lage

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen etablierten Einzelhandelsstandort. Im Verbund mit dem Nachbargrundstück bildet er eine Einzelhandelsagglomeration, welche die Nahversorgung von Schöppenstedt sicherstellt.

Das Objekt liegt gut sichtbar in Ortsrandlage an der Hauptdurchgangsstraße in mitten eines Wohngebiets in Form von Ein- und Mehrfamilienhäusern und in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße 82. Über diese Straßen wird der überwiegende Zufahrts- und Durchgangsverkehr der umliegenden Ortschaften abgewickelt. Einen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Bahnhof Schöppenstedt und eine Buslinie gegeben.

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 7 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 2 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn: 15 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen: 27 Min.

Sonstige Angaben

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Bei Rückfragen steht Ihnen der Vermieter Herr Macion gerne zur Verfügung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Stichworte:
Gesamtfläche: 122,63 m², Bundesland: Niedersachsen

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