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Provisionsfreie Büroflächen mit großzügiger Lobby am Zülpicher Platz 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 330 m²
EDV-Verkablung, Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,80
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 330 m²
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 103.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 55.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in bester Ringlage gegenüber von der Haltestelle Zülpicher Platz. Die verschiedenen Mietbereiche können über die beiden Personenaufzüge oder das mit Granit ausgelegte Treppenhaus erreicht werden. Die Büroflächen sind sehr effizient geschnitten und lassen verschiedene Raumaufteilungen zu. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden, Designboden in Holzoptik oder Fliesenoptik
- Verkabelungsführung: Fensterbankkabelkanal
- Verkabelungsart: EDV vorhanden
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Rasterkassettendecke
- Fenster: Aluminiumrahmen Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster
- Sonnenschutz:außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: nach Absprache, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Sonstiges: besetzter Empfang, Außenwerbung auf Anfrage
- MwSt.: eine MwSt. freie Anmietung ist nach Absprache möglich
Lage
- Stadtteil: Altstadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 8 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 8 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linie 9, 12, 15 Haltestelle Zülpicher Platz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung Kreuz Köln-Nord Richtung Koblenz und Dortmund
Sonstige Angaben
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Stichworte:
7 Etagen, Lage im Gewerbegebiet, Zustand nach Vereinbarung