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Provisionsfreie Bürofläche im 6.OG mit Dachterrasse 1

Preis: 3.484,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 22 September, 7:56
Aufrufe: 1
ID: r6XN2dgy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.484,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 268 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.484,00

Nebenkosten: € 3,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 268 m²

Etage: 6

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 90.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 90.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zu Mieten ist eine ca. 268,0 m² große Bürofläche im Gebäude 2, im 6.OG mit Dachterrasse. Das Gebäude wurde im Jahre 2005 modernisiert und im geräumigen Stil ausgebaut. Im Zuge dessen wurde eine Cat 5 Verkabelung verlegt sowie Sanitäranlagen, Pantry, Deckenbeleuchtung und Lüftungsanlagen erneuert. Die Deckenhöhe der Fläche beträgt ca. 3 Meter. Die Büroräume sind mit Glaswänden abgetrennt und mit PVC Bodenbelag ausgelegt. Sie erreichen das 6.OG bequem per Fahrstuhl oder Treppenaufgang. Zudem stehen ausreichend Stellplätze am Objekt zur Verfügung und können nach Bedarf für je Stellplatz 80,00 €/Monat angemietet werden. Optional können sie eine Lagerfläche für 6,50€/m² anmieten. Die Bürofläche ist für den Mieter provisionsfrei!

Übersicht der weiteren provisionsfreien Bürofläche im Bürokomplex

? Gebäude 1, 3. OG rechts ca. 381,0 m², 11,00 €/m² zzgl. 3,00 €/m²
? Gebäude 3, 3. OG ca. 482,0 m², 11,00 €/m² zzgl. 3,00 €/m²

Ausstattungsbeschreibung

- Dachterrasse
- Deckenhöhe ca. 3 Meter
- Glaswände
- Pantry und Sanitäranlagen
- Cat 5 Verkabelung
- PVC Bodenbelag
- Stellplatz zur Anmietung möglich
- Energieverbrauchskennwert: 90,5 Kwh/(a*m²) vor 1.Mai 2014
- der Mietpreis pro m² beträgt 13,00 Euro Netto kalt
- provisionsfrei für den Mieter

Lage

Die zu vermietenden Büroflächen befinden sich in bester Lage, nahe dem Hauptbahnhof. Der Verkehrstechnisch optimal angebundener Standort führt sie zur U-Bahnstation Steinstraße, dem Hauptbahnhof oder der Mönckebergstraße innerhalb weniger Gehminuten. In der unmittelbaren Nähe fahren außerdem diverse Buslinien 34, 120, 124, 640 und M3. Mit dem PKW erreichen sie die Hamburger Innenstadt innerhalb von 3 min und die Autobahn Anschlussstellen A1, A24, 25 in ca. 10 min. In der Umgebung finden sie viele namhafte mittelständische Unternehmen, Hotels, Bars, Autovermietungen und Gastronomie die sich Vorort niedergelassen haben.

Sonstige Angaben

Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.

Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.

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