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Provisionsfreie 2,5-Zi.-Wohnung mit Balkon, EBK und Kfz-Stellplatz in Bonn-Beuel Neu-Vilich

Preis: 730,00
Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 0:45
Aufrufe: 2
ID: PyzpLP6o
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 730,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Unmöbliert, Balkon, Garage/ Stellplatz, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 730,00    

Warmmiete: € 850,00

    Nebenkosten: € 120,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1460,00

   

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 60 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 1

Etagenzahl: 3

Besichtigung: Besichtigungstermin nach Absprache

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 65 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Großer 1,5-Zimmer-Wohn-Essbereich mit offener Küche
Einbauküche (muss übernommen werden)
1 Schlafzimmer
1 Bad mit Dusche und Badewanne
1 Balkon
Flur mit Abstellnische inkl. Einbauregalen
1 Kellerraum
1 Kfz-Stellplatz
1 Wasch- und Trockenraum im Keller

Haustiere: Nach Absprache

Diese moderne Wohnung liegt im 1. Stock eines Niederigenergiehauses. Sie verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen und eine Luftumwälzungsanlage.
Dank der bodenhohen Fenster ist sie sehr hell und freundlich. Der Süd-Balkon mit unverstelltem Blick lädt zum Entspannen ein.
Der Boden des Schlafzimmers ist mit Kork ausgelegt. Alle anderen Räume sind hell gefließt.
Das Bad ist geräumig und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne.
Das Herz der Wohnung ist ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich an den die offene Küche angrenzt. Die Küche ist modern und vollständig ausgestattet mit einer Kühl-Gefrier-Kombination, E-Herd mit Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube und Spülmaschine. Die Hängeschränke haben Buchendekor, die Unterschränke und der Kühlschrank sind in elegantem Hochglanz-Schwarz gehalten. Die Küche muss übernommen werden, Preis ist Verhandlungssache.
Pfiffig an der Wohnung ist eine geräumige Nische im Flur, inklusive verschiebbarer Einbauregale. Hier lassen sich Haustechnik und Reinigungsutensilien platzsparend verstecken.
In alle Zimmer sind Netzwerkkabel hinter den Fußleisten verlegt. Sie müssen nur noch einstecken.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kfz-Stellplatz direkt vor der Haustür, ein trockener Kellerraum und eine Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Die Waschküche dient gleichzeitig als Trockenraum.

Lage

Die Wohnung ist verkehrstechnisch hervorragend angeschlossen. Mit dem PkW sind Sie in wenigen Minuten auf der A59 und erreichen Siegburg, Köln und den Flughafen in kurzer Zeit.
Eine Bushaltestelle der Linie 603 befindet sich ebenfalls keine 5 Minuten entfernt und in etwa 10 Minuten erreichen sie die Straßenbahnlinie 66.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen.

Sonstiges

Eine freundliche und ruhige Hausgemeinschaft freut sich auf Sie als neue Nachbarn.

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