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PROVISIONSFREI ++ zentrale Lage am Hauptbahnhof ++ repräsentative Ausstattung ++
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1186 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1186 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 143.20 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 143.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 1.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese repräsentativen und hochwertig ausgestatteten Büro-/Praxisflächen befinden sich in einem modernen Bürogebäude im "Zeppelin Carree" in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Alle Einkaufsmöglichkeiten (Klettpassage,Königstraße, usw.), gastronomischen Einrichtungen sowie die Anschlüsse an den ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hauptbahnhof ca. 0,1 km
Autobahn A8/A81 ca. 12 km (Fahrzeit ca. 20 Minuten)
Flughafen/Messe ca. 15 km (Fahrzeit ca. 25 Minuten)
Ausstattungsbeschreibung
Moderne und repräsentative Ausstattung
+ Repräsentativer Eingangsbereich
+ Teppichboden
+ flexibles Trennwandsystem, teilweise mit Glaselementen
+ Beleuchtung
+ elektrischer Sonnenschutz
+ Raumhöhe ca. 2,75-2,90 m
+ 2 Aufzüge
+ Teeküche mit allen Geräten
+ 2 WC´s
+ Standsäulen für EDV/Telefonverkabelung
+ Serverraum
+ uvm.
Sonstige Angaben
Aufteilung:
1. Obergeschoß ca. 394 m²
2. Obergeschoß ca. 394 m²
5. Obergeschoß ca. 398 m²
Lagerflächen auf Anfrage
Tiefgaragenstellplätze auf Anfrage
Miete:
Büro-/Praxisflächen ab EUR 14,50/m² je nach Ausstattung und Laufzeit
Nebenkostenvorauszahlung EUR 3,20/m²
jeweils zzgl. MwSt.
Tiefgaragenstellplätze auf Anfrage