**Provisionsfrei!** Wunderschöner Blick auf die Werre! ETW in der Innenstadt von Herford! 1

Kaufpreis: € 41.000,00

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 41.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 152.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Eigentumswohnung direkt in der Innenstadt von Herford?
Sie wollen den Blick auf die Werre genießen?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Es erwartet Sie in sehr zentraler Lage von Herford, direkt an der Werre gelegen, diese Eigentumswohnung mit 2 Zimmern, ca. 52 qm und Gartenstück.

Nach Betreten Ihrer neuen Wohnung stehen Sie in Ihrem Flur, von wo aus Sie jeden Raum der Wohnung erreichen. Hier können Sie Ihre Jacken und Schuhe unterbringen.

Auf der linken Seite befindet sich Ihr Tageslichtbad mit Badewanne incl. Duschfunktion. Nehmen Sie ein heißes Bad und entspannen Sie sich vom Alltagsstress.

Direkt neben dem Badezimmer liegt Ihr Schlafzimmer. Lassen Sie sich von der Morgensonne wecken.

Vom Flur aus nach rechts gelangen Sie in Ihre Küche mit Blick in den Garten und auf die Werre. Lassen Sie hier Ihren Koch- und Backkünsten freien Lauf.

Genießen Sie die lecker zubereiteten Gerichte anschließend in Ihrem Wohn-/Esszimmer. Dieses Zimmer bietet Ihnen ausreichen Platz für eine Couch und eine Fernsehwand. Von hier aus haben Sie ebenfalls einen wunderschönen Blick auf die Werre und ins Grüne.

Zu Ihrer neuen Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Sondernutzungsrecht an den Gartenteil. Die Gartenlaube wird ebenfalls mit verkauft.

Im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum können Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner unterbringen.

Parkmöglichkeiten stehen ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus
- 1. Etage
- 2 Zimmer
- ca. 52 qm
- Tageslichtbad mit Badewanne incl. Duschfunktion
- Sondernutzungsrecht am Gartenanteil mit Gartenlaube
- Kellerraum
- Wasch-/Trockenraum
- Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- Gas-Etagenheizung
- Fenster mit Doppelverglasung (2008)

Lage

In sehr zentraler Lage von Herford liegt Ihre neue Eigentumswohnung mit wunderschönem Blick auf die Werre. Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Bahnhof von Herford und die Anbindung zum ÖPNV erreichen Sie ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten.

Herford ist eine große Stadt im Regierungsbezirk Detmold und liegt in Ost-Westfalen-Lippe. Die Stadt liegt im Ravensberger Hügelland zwischen dem Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge, die zu ausgedehnten Wanderungen einladen.

Die Herforder Fußgängerzone mit über 200 Geschäften und Gastronomien lädt zu ausgedehnten Shopping-Stunden ein und bietet für jeden das Richtige.

Herford verfügt über ein reiches Bildungsangebot, das von der Grundschule bis zur Hochschule reicht und über viele Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.

Etwa 15 Kilometer nordöstlich von Herford liegt Bielefeld und etwa 46 km entfernt liegt die Stadt Osnabrück. Durch Herford verläuft die B239, von der aus Sie auf die A30 und A2 gelangen. Dadurch hat Herford eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Sonstige Angaben

Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten mehrere Informationen?

Gerne, kontaktieren Sie uns
Tel.: +49 5402 70 1500
Mobil: +49 151 12 422 485
Email: [email protected]

Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause:
Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h

Da wir viel in Terminen sind, bevorzugen wir Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet.

Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können.

Adresse:
cosy.immobilien
- eine Marke der FWM Finanz- und Wirtschaftsmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf

Provision:
Es wird keine zusätzliche Käuferprovision fällig.

Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten.

Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.

Weitere Angebote und unsere AGB finden Sie unter www.cosy-immobilien.de.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Stadtzentrumslage