!!PROVISIONSFREI!! Wohnen mit grüner Aussicht!

Kaufpreis: € 68.999,00

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 68.999,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 6- Familienhauses in Brüninghausen. Zu den ins gesamten 62,00 m² gehören ein sehr gut geschnittenes Wohnzimmer, 1 Arbeits-, Kinder-, oder Gästezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche. Mit Sicht zur Straße befinden sich die Küche und das Bad. Das Arbeits-, Wohn-, und Schlafzimmer sind mit Aussicht zur Rückseite angelegt. Alle 6 Wohnungen in diesem Objekt sind mit neuen Gasthermen und Wasseruhren (Frühjahr 2015) ausgestattet worden. Ihre Wäsche können Sie bequem auf dem Dachboden oder in der im Keller befindlichen Waschküche aufhängen. Für sonstige Utensilien steht Ihnen ein sehr geräumiger trockener Kellerraum zu Verfügung. Sie wollen gerne an der frischen Luft entspannen, dann nutzen Sie den schönen Garten, der hierzu einlädt.

Lage

Diese ansprechende Immobilie erreichen Sie unmittelbar mit dem PKW in ca. 10 Minuten von der Autobahnauffahrt A 45. Sie haben keinen Führerschein? Auch kein Problem, denn eine Bushaltestelle Richtung Lüd-Zentrum ist fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Dieses Objekt ist Teil einer Gemeinschaft, welche sich aus 4 Häusern zusammensetzt. Alle 4 Häuser wurden in der Vergangenheit aufwändig saniert.
- Sanierung der Kaminköpfe,
- Dämmung der oberen Geschossdecke,
- Ein neues Dach,
- Zaunerneuerung.
- Ein entsprechender Energieausweis liegt ebenfalls vor.
- Ich biete diese gepflegte Eigentumswohnung inklusive Garage vor dem Haus
zum Kauf an für nur 68.999,-- €

zzgl. 3,57% Maklergebühr, die ich vom Erwerber erhebe.

- Ein Kindergarten ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Besichtigungstermine:
Sie haben noch Fragen zu dieser Immobilie oder möchten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Sollten Sie mich telefonisch nicht erreichen, bitte ich Sie mir eine Mail oder eine kurze Nachricht auf der Mobilbox zu hinterlassen, sodass ich mich kurzfristig bei Ihnen zurückmelden kann.

Widerrufsbelerung-Vorbemerkung:
Ich biete im Internet und in anderen Medien Immobilien zum Kauf oder zur Anmietung an. Indem Sie an einem der von mir angebotenen Kauf- oder Mietobjekten durch Kontaktaufnahme z.B. per Email, Telefon Interesse beurkunden, kommt ein Maklervertrag zustande, dessen Inhalt unter Andrem die Vergütungsvereinbarung ist. Die Vergütung (Maklerprovision) ist nur im Erfolgsfall zu zahlen, nämlich dann, wenn der Kauf- oder Mietvertrag für das Objekt, das Sie interessiert, am Ende tatsächlich auch zustande kommt.

Da Ihnen, auf den Abschluss des Maklervertrages bezogen, ein Widerrufsrecht zusteht, bin ich verpflichtet, Sie auf Ihr Widerrufsrecht hinzuweisen. Hierzu dient die folgende Widerrufsbelehrung.

Widerrufsbelehrung:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung des Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Catharina Richter Immobilien, Catharina Richter
In der Dönne 4, 58513 Lüdenscheid
EMail. [email protected]

Folgen des Widerrufs:

Widerruft der Verbraucher den Maklervertrag so sind die empfangenen Leistungen und die Herausgabe gezogener Nutzungen zurückzugewähren bei einer Maklerleistung, die vom Verbraucher ihrer Natur nach nicht zurückgewährt werden kann, hat der Verbraucher als Rückgewährschuld Wertersatz nach § 346 Abs. 2 nr. 1 BGB zu leisten.

Ende der Widerrufsbelehrung.