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PROVISIONSFREI - Weitblick nahe Hauptbahnhof - JLL

Region: Wiesbaden, Hessen
Anzeige vom: 1 September, 4:45
Aufrufe: 2
ID: B1G5kg84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 282 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 282 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 74.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 74.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus beeindruckt durch eine repräsentative historische Fassade und einen repräsentativen mit Marmor ausgelegten Eingangsbereich.
Die Büroeinheit im 6. Obergeschoss ist derzeit in mehrere Einzel- und Zweierbüros aufgeteilt. Allerdings kann die Raumaufteilung, dank flexibler Trennwände, den Wünschen des künftigen Nutzers angepasst werden.
Die Büroeinheit im 7. Obergeschoss ist derzeit in 4 Räume aufgeteilt. Die Renovierung erfolgt in Abstimmung mit dem künftigen Nutzer.
Durch die rückwärtigen Fenster hat man einen umwerfenden Blick über Wiesbaden.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter Innenstadtlage. Die Bahnhofstraße verbindet den Hauptbahnhof mit der City (Dernsches Gelände/Fußgängerzone). Durch die hohe Zentralität sind alle innenstadtrelevanten Punkte bequem zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Angaben

Die Anmietung der Ladenflächen erfolgt für den Mieter provisionspflichtig.

Wir sind ein weltweit geführtes Dienstleistungsunternehmen im Immobilienbereich. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle GmbH
Wilhelm-Leuschner-Straße 78
60329 Frankfurt
Germany

Tel: +49 (0) 69 2003 1514
Fax: +49 (0) 69 2003 1200

[email protected]
www.joneslanglasalle.de

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 29.09.2008 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Gas.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 0,00 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 74,00 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 1535,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert

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