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Provisionsfrei! Waldshut, Doppelhaushälfte, 5 Zimmer, 208qm Gesamtfläche, Carport, Haus kaufen Waldshut-Tiengen, Bergstadt, frei werdend

Preis: 398.000,00

Region: Waldshut-Tiengen, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 7 August, 2:29

ID: J6WONdl6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 398.000,00

Wohnfläche: ca. 146 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 324 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 398.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 146 m²

Grundstück: ca. 324 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 75.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ideal für die Große Familie! 5 Zimmer erstrecken sich auf 3 Etagen. Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Hobbyraum mit 27 Quadratmeter.

Ausstattungsbeschreibung

Baujahr 1997, Wohnfläche: 146qm, zusätzliche Gesamtfläche im Untergeschoss: 62qm, Gäste WC im Erdgeschoss, Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche, weiteres Bad im Dachgeschoss möglich, Dachterrasse im ersten Obergeschoss von 2 Zimmern zugänglich (Maße:3,00m x 2,00m) , Maße Terrasse im Erdgeschoss: 5,00m x 4,00m (überdacht), Strom Anschluss plus Steckdose in Außenbereich vorhanden, Terrasse im Dachgeschoss (2,65m x 3,72m), Licht plus Steckdose auf der Terrasse vorhanden, Raumhöhe im Erdgeschoss und ersten Stock: 2,40, Raumhöhe im Dachgeschoss 2,68m bis 3,74m, Dachgeschoss voll ausgebaut, DSL Leitung mit 200.000Mbit wird bereits genutzt (Aufstockung bis 400.000Mbit möglich), Grundsteuer im Jahr: 140€, Heizung vom Haus befindet sich im Dachgeschoss, Böden: Teppichboden und Fliesen, Wände: Fliesen und Raufaser, Bezug nach Abspreche (spätestens 3 Monate nach Notartermin), Einbauküche und Carport im Kaufpreis inklusive, Abstellraum im Erdgeschoss, Rollläden an allen Fenstern und Türen, Küche mit Abluft, Kindergarten fußläufig erreichbar (Ganztagsbetreuung), der Hobbyraum im Untergeschoss wurde vollwertig gedämmt und besitzt einen Heizkörper (Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Spielzimmer, Gästezimmer, Hobbyraum...)

Lage

-Ort: Waldshut-Tiengen,
- Gemeinde: Waldshut (Bergstadt)
- Straße: Kirschbaumweg
- PLZ: 79761
- Vorwahl: 07751
- Einwohner: ca. 10.600 (Waldshut) davon ca.
1700 in WT-Bergstadt
- Höhe über dem Meer: ca. 372 Meter
- Ausrichtung: Süd-West
- kein Durchgangsverkehr
-Entfernung nach Zürich: 35km, 25min
- Oberbürgermeister: Dr. Philipp Frank

Sonstige Angaben

Zum Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserkl. innerhalb von 14Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail)
widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform.
Wird die Belehrung nicht spätestens bei, sondern erst nach Vertragsabschluss mitgeteilt, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat.
Bei schriftlich abzuschließenden Verträgen läuft die Widerrufsfrist nicht, bevor Ihnen auch eine Vertragsurkunde, Ihr schriftlicher
Antrag oder eine Abschrift der Vertragsurkunde oder des Antrags zur Verfügung gestellt worden ist und nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB.
Im Falle eines Fernabsatzvertrages gem. § 312b Abs. 1 Satz 1 BGB beginnt die Frist nicht vor Vertragsschluss.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:Wienke Immobilien,Schnötring 3a,79804, Dogern
Widerrufsfolgen:
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung; für uns mit deren Empfang.
Im Falle eines Fernabsatzvertrages erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihrem ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben

Stichworte:
Gesamtfläche: 208,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 62,00 m², Raumhöhe: 2,40 m, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

virtuelle Tour:
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