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-provisionsfrei- Vermietung von repräsentativen Büroflächen in Bonn-Duisdorf 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 7331.7 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei.
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 7331.7 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas E
Endenergiebedarf: 189.30 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 189.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 16.70 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung:
Gebäudeausstattung:
teilweise bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung
Stein-/Glasfassade
gestaltete Außenanlagen
Fensterbank- sowie Bodenkabelkanäle mit Verkabelung
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
eingerichtete Teeküche
Raufasertapete (Bürofläche), Glasfasertapete (Flure)
Abhangdecken teilweise mit aufgesetzten, teilweise mit integrierten Spiegelrasterleuchten
Einbauschränke
Die Büroflächen werden in Absprache mit dem Mieter renoviert übergeben.
Stellplätze:
Auf dem Gelände stehen sowohl offene, als auch Tiefgaragenstellplätze in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine Hochgarage.
Lage
Das Objekt befindet sich im Bonner Stadtteil Duisdorf. Die Bonner Innenstadt ist in ca. 10 Minuten Fahrzeit erreichbar. Das Zentrum von Duisdorf mit Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs sind fußläufig in ca. 9 Minuten erreichbar und auch die verkehrsmäßige Anbindung ist als optimal zu bezeichnen. Haltestellen verschiedener Buslinien und der Bahnhof Duisdorf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bonn-Duisdorf zeichnet sich u.a. durch den Sitz einiger in Bonn verbliebener Bundesministerien aus.
Bundesministerium für Gesundheit (BMG)
Bundesministerium der Verteidigung (BMVG)
Bundesministerium für Ernährung und Landwirtschaft (BMELV)
Bundesministerium für Wirtschaft und Energie (BMWI)
Bundesministerium für Arbeit und Soziales (BMAS)
Bundesministerium für Familie, Senioren, Frauen und Jugend (BMFSFJ)
Sonstige Angaben
Mietpreis:
Der Mietpreis für die Büroflächen beträgt: ab € 6,50 / m² (je nach Lage, Ausstattung und Vertragslaufzeit)
jeweils zuzüglich Nebenkosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer monatlich.
Pkw-Stellplätze:
Der Mietpreis beträgt für die:
Außenstellplätze €40,00 / Stück
Tiefgaragenstellplätze €50,00 / Stück
Parkhausstellplätze €50,00 / Stück
jeweils zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer monatlich.
Bezug:
Kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung.
Kaution:
Verhandlung.
Größe:
Insgesamt stehen noch ca. 7.331,70 m² Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung. Diese setzt sich wie folgt zusammen:
Gebäudeteil A I:
Erdgeschoss: ca. 330,83 m²
1. Obergeschoss: ca. 366,06 m²
Gebäudeteil A I Gesamt: ca. 696,89 m²
Gebäudeteil A II:
Erdgeschoss: ca. 313,20 m²
1.Obergeschoss: ca. 316,53 m²
Gebäudeteil A II Gesamt: ca. 629,73 m²
Halle A:
Erdgeschoss: ca. 700,71 m²
1. Obergeschoss: ca. 658,44 m²
Halle A Gesamt: ca. 1.359,15 m²
Halle B:
Erdgeschoss: ca. 573,44 m²
1. Obergeschoss: ca. 532,97 m²
Halle B Gesamt: ca. 1.106,41 m²
Halle D:
Erdgeschoss: ca. 798,41 m²
1. Obergeschoss: ca. 796,55 m²
Halle D Gesamt: ca. 1.594,96 m²
Halle E:
Erdgeschoss: ca. 696,67 m²
1. Obergeschoss: ca. 653,85 m²
Halle E Gesamt: ca. 1.350,52 m²
Halle F:
Erdgeschoss: ca. 594,04 m²
Halle F Gesamt: ca. 594,04 m²
Eine Teilanmietung der Büroflächen ist möglich. Archivflächen sind vorhanden.
Provision:
Die Anmietung dieser Flächen ist für den Mieter provisionsfrei.
Hinweis:
Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so korrekt wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.