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- PROVISIONSFREI - Vermietete Singlewohnung als Kapitalanlage...

Preis: 55.000,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 24 August, 6:25
Aufrufe: 2
ID: 04gEZa1D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 27 m²

Zimmer: 1

Lift, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 226,58

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 27 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 283.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Anbieter-Nr.: K3605

Das renovierte Objekt befindet sich im 14. Stock eines Hochhauses in einer Wohnanlage in Köln-Ehrenfeld.

Auf ca. 27 m² stehen Ihnen ein Wohn-/Schlafraum, eine kleine Küche im Flur und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Miete beträgt Euro 510,00 pro Monat inklusive der Nebenkosten in Höhe von Euro 180,00.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Instandhaltung des Gebäudes.

Das Büro des Pförtners ist 24 Stunden besetzt und eine Videoanlage überwacht die öffentlichen Bereiche.

Ausstattungsbeschreibung

Der Wohn-/Schlafraum ist mit Laminat ausgestattet, im Flur/Küche und Badezimmer wurden Fliesen verlegt.

Für Ihren TV-Empfang steht Ihnen eine SAT-Anlage und ein Kabelanschluss zur Verfügung.

Die Heizung und das Warmwasser wird über Fernwärme befeuert.

Durch die neuen, doppelverglasten Fenster mit Alurahmen haben Sie einen wunderschönen Blick über Köln.

Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.
Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
Ein Zinsvergleich lohnt sich!

Lage

Ehrenfeld

Ehrenfeld ist mit über 30.000 Einwohnern der größte Kölner Stadtteil.
Eine perfekte Lage, denn es ist ruhig und trotzdem sind alle Geschäfte/Institutionen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie in wenigen Minuten am Dom, in der Innenstadt, an der Universität, dem Stadtwald und das Müngersdorfer Stadion sind.

Der Autobahnanschluss der A57 liegt nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt.

Sonstige Angaben

Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung und Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. Der Kaufpreis der Liegenschaft ist freibleibend.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 427, 24 Etagen

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