PROVISIONSFREI! Über 1000qm Fitness-Studio, Großraum-Praxis, Gymnastik-, Ballett- oder Tanzstudio! 1

Kaufpreis: auf Anfrage

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ihr neues vielseitiges Objekt bietet ihnen gute kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt gegenüber vom Gebäude. Auch können sie direkt vor Ihrer Eingangstür Stellflächen (z.B. für die Geschäftsführung) mieten.

Es bestehen viele flexible Möglichkeiten die Flächen anzumieten und zu nutzen.

Auf drei Ebenen können Sie auch weitere Fläche hinzu mieten oder abteilen.

Eine Gesamtfläche von 1060qm kann direkt an einem Stück gemietet werden und weitere Flächen auf anderen Ebenen ergänzt werden bei Bedarf. Ein Aufzug kann auch je nach Anmietung genutzt werden.

Die Räume befinden sich alle in einem gepflegten Zustand und wurden langjährig von einem Mieter genutzt. Große Fläche und Räume für Spezialnutzung sind auch vorzufinden, z.B. für Büro, Küche, Sauna und Solarium, genauso sind viele sanitäre Bereiche mit Duschen und WC-Anlagen vorhanden. Alles befindet sich auf einem gegenwärtigen technische Stand.

Ausstattungsbeschreibung

Die moderne neue Gas-Zentral-Heizung aus dem Jahre 2015 mit Brennwert-Technik versorgt die gesamten Heizkörper in allen Räumen und auch das Leitungswarmwasser sparsam mit Hitze. DSL und Telefon liegen komfortabel direkt in Ihrem neuen Objekt; wahlweise auch Kabel- oder Satellitenfernsehen. Die modernen Fenster spenden viel Licht und sind mit Doppelverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung gesorgt ist. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen.

Die Bodenbeläge können nach Absprache und Vereinbarung gestaltet werden. Auch können Sie den Eingangsbereich oder die Räume Ihren Bedürfnissen anpassen.

Besonders interessant sind die ruhige zentrale Lage, sowie der eigene separate Eingang, die Parkmöglichkeiten und die Flexibilität der Flächen.

Hier kann ein großes Fitness- oder Sportstudio Platz finden, genauso eine Praxis oder Sie setzen Ihre neue Idee einfach um!

Lage

Ihre neue Praxis liegt Nahe der Innenstadt von Hameln. Sie benötigen etwa zehn Minuten zu Fuß bis in die Stadtmitte und nur gut fünf Minuten bis zum Bürgergarten. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Kliniken, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien, Hochschule und alle erdenklichen Infrastruktur-Bestandteile einer mittelgroßen Stadt.

Die A2 erreichen Sie in etwa 20 Minuten. Hannover erreichen Sie in 45 Minuten.

Sonstige Angaben

Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt und vereinbare eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per Email Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich umgehend bei Ihnen.

Natürlich können Sie auch gern Fragen oder Wünsche Ihrerseits vorab per Email stellen, damit ich diese beantworten oder erfüllen kann.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 107kWh, Gas, Baujahr 1900

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1060,00 m², Bürofläche: 1060,00 m², Bundesland: Niedersachsen