Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Konstanz (Kreis)
PROVISIONSFREI: Traum-Galeriewohnung KN Petershausen
Kaufpreis: € 234.900,00
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2
Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 234.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Renovierungsjahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 134.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Zwei Balkone, völlig ruhige Lage am Süd-Giebel (letzte Wohnung am Südende) in einem modernen Haus mit Metallfassade (wartungsfrei) und viel Glas. Optimale Belichtung und Belüftung durch offene Laubengänge zu den Wohnungen. Der Küchenbereich und das Dad verfügen über Fenster. Zentraler Aufzugs- /Treppenhausturm für insgesamt drei Häuser. Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und funktionaler Einbauküche. Die großflächige bodentiefe Verglasung sorgt für eine perfekte Belichtung. Grosszügige Allgemeinbereiche wie Wasch-/Trockenraum mit Tageslicht und Fahrradabstellflächen runden das Angebot ab. Zu erwähnen sind auch die komplett elektrisch zu betätigenden Jalousien und Markisen. Aktuell ist die Wohnung/TG mit EUR 690,00 Kaltmiete und EUR 160,00 Nebenkostenpauschale vermietet. Dies ergibt eine Rendite von rd. 3%.
Ausstattungsbeschreibung
Eine komplette Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
Lage
Ideale Lage zwischen Altstadt/Paradies und Universität im größten Stadtteil von Konstanz. Auch die Fachhochschule ist direkt über die Rheinfußgängerbrücke zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bushaltestelle praktisch gegenüber.
Sonstige Angaben
Der Gesamtkaufpreis beträgt EUR 248.800. Eine Courtage fällt nicht an.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen