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* PROVISIONSFREI * - Tradition trifft Innovation 3

Region: Frankfurt, Hessen
Anzeige vom: 1 September, 1:06
Aufrufe: 1
ID: R1rzp0l1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 152 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 152 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 139.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 139.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 33.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Gebäude befindet sich an einer der Hauptentwicklungsachsen Frankfurts im innerstadtnahen attraktivsten Teil der Hanauer Landstraße. Innerhalb weniger Fahrminuten erreicht man die Frankfurter Innenstadt sowie die Autobahn A661. Die S-Bahn-Station "Ostbahnhof" befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 11 liegt direkt vorm Haus.

Die ehemalige Stuhlfabrik verfügt über 7 Gebäudeteile und bietet sowohl charismatische Loftflächen wie auch neuwertige Büroeinheiten mit bodentiefen Fenstern und hochwertiger Ausstattung.

Mietpreis: 11,00 - 12,50 €/m²

Ausstattungsbeschreibung

* außenliegender Sonnenschutz
* innenliegender Blendschutz
* Be- und Entlüftungsanlage
* Teilklimatisierung
* Doppelboden
* flexible Raumaufteilung
* abgehängte Pendelleuchten BAP
* Natursteinfassade
* Teeküche

Lage

Der Stadtteil liegt im Ortsbezirk Innenstadt IV und grenzt im Westen an den Stadtteil Innenstadt, im Nordwesten an das Frankfurter Nordend, im Norden an Frankfurt-Bornheim, im Nordosten an den Riederwald im Osten an Frankfurt-Fechenheim, und im Süden auf der gegenüberliegenden Mainseite an Offenbach am Main, Frankfurt-Oberrad und Sachsenhausen-Nord. Mit dem Frankfurter Zoo beherbergt das Ostend auch eine über Frankfurt weit hinaus bekannte Institution. Jedoch hat der Stadtteil durch die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen in letzter Zeit stark an Attraktivität gewonnen. Das Ostend ist mit dem S-Bahn-Haltepunkt Ostendstraße an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Bis auf die S7 halten dort sämtliche S-Bahn-Linien. Zudem gibt es mehrere U-Bahn-Stationen der Linien U 6 und U 7, die Naherschließung ergänzen die Linien 11 (Fechenheim - Höchst) und 14 (Bornheim - Neu-Isenburg) der Frankfurter Straßenbahn. Mit dem Ostbahnhof verfügt es zudem über einen Regionalbahnhof für die Züge Richtung Hanau und Würzburg. Die Hauptstraße des Stadtteils ist die Hanauer Landstraße.

Sonstige Angaben

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