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Provisionsfrei! Top-Funktionale Bürofläche in 82152 Planegg- Martinsried 2
Kaltmiete: € 2.580,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 258 m²
EDV-Verkablung, Lastenaufzug
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.580,00
Mieterprovision: Provisionsfrei!
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 258 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 59.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 59.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 44.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Geschäftsgebäude ist in Massivbauweise erstellt.
Absolut guter Zustand. Es gibt keinen Renovierungs- bzw. Sanierungsstau. Das Gebäude besteht aus 8 Büroflächen und 3 Ladenflächen im Erdgeschoss.
Auf der gleichen Ebene wird eine weitere Bürofläche mit 278 m² vermietet. Ggf. lassen sich beide Einheiten zusammenlegen.
Das Büro wird vom Vermieter mit einem sehr guten Standard ausgestattet. Bei Sonderwünschen, entsprechende Beteiligung des Mieters.
Ausstattungsbeschreibung
Kabelkanal CAT 5-Verkabelung
Antistatischer Teppichboden bzw. Belag nach Wunsch des Mieters (ggf. finanzielle Beteiligung des Mieters)
Abgehängte Akustikdecken
Sprechanlage
Parkplätze gegen Gebühr: TG Platz € 50,--, Stellplatz oberirdisch € 35,--
Hausmeisterservice
optional kann ein Keller angemietet werden: 4,50 pro qm
Kochnische: Anschlüsse vorhanden
Lage
Das Geschäftshaus befindet sich nah zum Ortszentrum von Martinsried in einer ruhigen und gut erreichbaren Lage. Sehr gute Infrastruktur.
Auch die neue U-Bahn-Endstation der Linie U6 wird in den nächsten Jahren gebaut werden.
Mit dem Auto fahren Sie in nur wenigen Minuten zur A96 (Lindau), Autobahnanschlussstelle Gräfelfing, die A95 (Garmisch) und den Autobahnring A 99 (Stuttgart, Nürnberg, Flughafen). Günstige Autoanbindung zur Innenstadt und zu den umliegenden Seen.
Sonstige Angaben
Wir vermieten das Büro im Auftrag. Von direkter Kontaktaufnahme mit Mietern des Hauses bitten wir Abstand zu nehmen.
Bitte kontaktieren Sie sich zunächst per E-Mail und teilen Sie uns mit, in welchem Geschäftsbereich Sie tätig sind. Wir melden uns dann bei Ihnen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 258,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen