PROVISIONSFREI: Top Bauplatz in einer der schönsten Wohngegenden von Eisenberg 1

Preis: € 134.900,00

Grundstücksfläche: ca. 824 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 134.900,00

Käuferprovision: Provisionsfrei zzgl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 824 m²

Objektbeschreibung

Hier ist "Schöner Wohnen" realisierbar.
Der perfekte Zuschnitt des Grundstücks ist ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Ähnlichem.
Bei diesem Grundstück handelt es sich um eine Baulücke in bester Bestandslage. Hier ist kein Durchgangsverkehr, die Nachbarschaft ist geprägt von ausschließlich Einfamilienhäusern, Wald und Wiesen finden sich in der Nähe. Das Grundstück ist optimal ausgerichtet, und bietet den Häuslebauern die richtige Sonneneinstrahlung zu jeder Tageszeit.

Ausstattungsbeschreibung

+ komplett erschlossen !
+ quadratischer Zuschnitt
+ komplett eingezäunt, Höhe 1,50 m
+ sofort bebaubar
+ ruhige Wohnlage
+ kein Durchgangsverkehr
+ kein Bebauungsplan vorhanden (an die umliegende Bebauung anpassen)
+ DIE Wohnlage in Eisenberg
+ EFH oder DHH möglich

Lage

Eisenberg mit seinen ca. 9800 Einwohnern liegt zwischen Kaiserslautern und Ludwigshafen an der Autobahnanschluss-Stelle A 61 und der A 63 Mainz-Kaiserslautern.
Die Verbandsgemeindestadt bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Arten der Handwerksbetriebe sowie Verwaltungen, Schulen, Kindergärten und Ärzte:
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Schwimmbad, Minigolf, Sportplätze, Reiten und Tennis sind gegeben. Der nahegelegene Donnersberg sowie die Weinstraße sind beliebte Ausflugsziele.

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis:
Eine riesige Auswahl von rund 500 Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06303-983194 oder 0631-750071-0 Auskunft.

Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.
Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.