PROVISIONSFREI*: Tolle Maisonette-Wohnung im sanierten Altbau 1

Kaufpreis: € 132.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 132.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Plauen, im Dachgeschoss eines sehr gepflegten und sanierten Altbaus, befindet sich diese sehr schöne Maisonette-Wohnung, welche über eine Wohnfläche von ca. 90 m sup2; verfügt. Vom Eingangsbereich in den Sie eine Garderobe integrieren können, gelangen Sie in einen äußerst praktischen Abstellraum als auch in ein separates Gäste-WC und die sehr helle Küche. Weiterhin finden Sie auf dieser Etage das großzügige und lichtdurchflutetet Wohnzimmer mit Zugang auf den sonnenverwöhnten Balkon. Über eine Holztreppe erreichen Sie das obere Geschoss der Wohnung, das Sie trotz Dachschrägen mit hohen Decken empfängt. Es erwartet Sie ein gut dimensioniertes Schlafzimmer, das mit einem Ankleideraum versehen ist. Zudem finden Sie ein weiteres Zimmer vor, das Sie beispielsweise als Kinderzimmer gestalten können. Auch dieser Raum verfügt in der Dachschräge über einen begehbaren Schrank. Abgerundet wird das Raumangebot dieser Wohnung durch ein Tageslichtbad, das mit einer Wanne und Dusche ausgestattet ist. Hier finden Sie auch den Anschluss für die Waschmaschine vor. Ferner gehören zu der Wohnung ein ca. 7 m⊃ großer Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz.
Abschließend sei zu sagen, dass die Wohnung momentan für 380,- EUR Kaltmiete pro Monat vermietet ist.

Ausstattungsbeschreibung

- Saniert
- Balkon
- Laminat, Teppichboden und Fliesen
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Abseiten als begehbare Kleiderschränke
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- Pkw-Stellplatz

Lage

In einem ruhigen und grünen Wohngebiet unweit des Zentrums von Plauen befindet sich die hie angebotene Wohnung. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Umgebung; den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Auch Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar. Die umliegenden als auch weiter entfernte Städte erreichen Sie über die Eisenbahnstrecken Nürnbergndash;Hofndash;Plauenndash;Zwickau-Chemnitzndash;Dresden und Chebndash;Bad Brambachndash;Plauen. Ferner befindet sich in unmittelbarerer Umgebung die A 72 und A93; die A 9 München-Berlin erreichen Sie in ca. 35 km, die A4 Dresden-Eisenach in ca. 80 km.
Wahrzeichen der Stadt sind das Alte Rathaus mit seinem Renaissance-Giebel und der Kunstuhr sowie die Johanniskirche. In der Stadt befinden sich die Friedensbrücke mit einem der größten steinernen Brückenbögen weltweit und am nordöstlichen Stadtrand mit der Elstertalbrücke die zweitgrößte Ziegelbrücke der Welt. International bekannt wurde die Stadt durch die Plauener Spitze. Aber auch zahlreiche weitere Bauwerke, Museen, Theater, Galerien, und diverse Vereinen prägen das Plauener Kultur- und Freizeitleben.

Sonstige Angaben

*) Auf jeden Fall provisionsfrei: Für Sie als Käufer sind unsere Angebote immer provisionsfrei. Auch der Verkäufer zahlt für die Beratungsleistung keine preiserhöhende Provision, sondern ausschließlich ein einmaliges Festhonorar. Sie haben also mehr Geld für Ihre Immobilie oder mehr Immobilie für Ihr Geld. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Für weitere Informationen, wie z.B. Grundrisse, Flurkarte etc. besuchen Sie bitte unsere Homepage www.imakler.de.

Stichworte:
Wohnimmobilie, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen