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*PROVISIONSFREI* Tolle Loftetage direkt am Hauptbahnhof ?
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 622.39 m²
Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 622.39 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 212.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 212.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 7.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein repräsentatives Büro- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage mit hervorragender Mieterstruktur. Der repräsentative und moderne Eingangsbereich und die Aufzugsanlage wurden aufwendig saniert. Die Büroflächen sind hell, freundlich und bieten eine effiziente Raumaufteilung. Zudem können die Flächen nach individuellen Wünschen des zukünftigen Mieters hergerichtet werden, da es sich um einen Erstbezug nach Sanierung handelt. Auch werbetechnisch bietet Ihnen diese Liegenschaft eine interessante Positionierung aufgrund der Sichtweite zum stark frequentierten Platz des Hauptbahnhofes.
Ausstattungsbeschreibung
* öffenbare Fenster
* Fensterbankkabelkanäle
* Doppelboden
* Bodenbelag nach Mieterwunsch
* Teeküche
Lage
Das Bahnhofsviertel ist mit knapp 0,5 km² nach der Altstadt der zweitkleinste Stadtteil von Frankfurt am Main. Die längste Grenzlinie ist gerade einmal knapp 1 km lang. Fast trapezförmig liegt das Viertel zwischen dem Frankfurter Alleenring im Westen, der Mainzer Landstraße im Norden und dem Anlagenring im Osten. Im Süden bildet der Main die natürliche Grenze. Benachbarte Stadtteile sind im Westen das Gutleutviertel und das Gallus mit dem Hauptbahnhof, im Norden das Westend-Süd, im Osten die Frankfurter Innenstadt und im Süden auf der gegenüberliegenden Mainseite Sachsenhausen-Nord. Der Stadtteil liegt zentral im Frankfurter Innenstadtbezirk.
Sonstige Angaben
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