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PROVISIONSFREI! - Stieghorster "Einkaufsmeile"! 1

Preis: 1.469,38
Region: Bielefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Mai, 0:19
Aufrufe: 1
ID: P4Djk731
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.469,38

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.469,38

Mieterprovision: 0,00 MM

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,75

Nebenkosten: € 1,65

Objektbeschreibung

Das Objekt verfügt über 303m² Erdgeschossfläche, die sich aus ca. 220m² Verkaufsfläche, welche durch geringen Aufwand auf 265m² erweiterbar ist, und 83m² Büro-/Sozialflächen zusammensetzt, sowie einer ca. 89m² großen Kellergeschossfläche, die sich in 50m² Lager- und 38m² Sozialraumfläche aufteilt. Verbunden sind die beiden Flächen über eine Treppe oder den Lastenaufzug. Der Verkaufsraum verfügt über eine sehr breite Fensterfront, dadurch wirkt der Innenbereich sehr hell und das Ladengeschäft wird gut von potentiellen Kunden wahrgenommen. Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden sind ausreichend hinter dem Objekt vorhanden.
Der Mieter übernimmt die Räume zum angegebenen Mietzins im Wesentlichen im derzeitigen Zustand, wobei einzelne Maßnahmen noch vermieterseitig durchgeführt werden. Weitere Renovierungsarbeiten durch den Vermieter sind verhandelbar.

Die Miete von 1469,38 € setzt sich aus einer Mischpreiskalkulation von 303m² * 4,46 €/m² Erdgeschossfläche und 89m² * 2,00€/m² Kellergeschossfläche zusammen.

Lage

Das Objekt befindet sich in 33605 Bielefeld-Stieghorst. Es handelt sich hierbei um ein Wohn- und Geschäftszentrum mit Gastronomie-Betrieben, einer Sparkasse, einer Apotheke, Café und Bäckerei, einem Lebensmittel-Vollsortimenter und weiteren Einkaufsmöglichkeiten.
Die Bielefelder Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich ist eine sehr gute Anbindung an die B66 Detmolder Straße, Bundesautobahn A2 und an das öffentliche Straßenverkehrsnetz gegeben.

Sonstige Angaben

Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Wir weisen Sie daraufhin, dass bei Anmietung die gesetzliche MwSt. von 19% anfällt.
Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist nur möglich, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten zur Verfügung stellen: VOR- und ZUNAME, STRASSE, PLZ, ORT, TEL. und Ihre E-MAIL-ADRESSE. Diskretion zu Kunden- und Objektdaten ist bei der SAI Streich GmbH selbstverständlich. Danke für Ihr Verständnis.

Stichworte:
Gesamtfläche: 392,00 m², Ladenfläche: 220,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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