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PROVISIONSFREI - Sonnige 4-Zimmerwohnung in Fürth - Zentral und doch im Grünen, wenige Gehminuten zum City-Center

Preis: 885,00
Region: Fürth, Bayern
Anzeige vom: 29 Juli, 2:32
Aufrufe: 3
ID: 0yAkGvV6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 885,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: ab 01. November 2016

Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 885,00    

Nebenkosten: € 210,00

Kaution: € 2.655,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103 m²

bezugsfrei ab: ab 01. November 2016

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 75.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 103 m² mit einer großzügigen Raumaufteilung. Eine hochwertige und schöne Ausstattung mit moderner Architektur bietet hohen Wohnkomfort.

Lage

Diese gepflegte und ordentliche Wohnanlage mit 33 Wohnungen wurde im Jahr 2004 in neuzeitlicher Architektur errichtet. Sie schauen direkt in das grüne Tal und wohnen doch nur wenige Gehminuten vom City Center bzw. Kleine Komödie entfernt. Zentral und doch im Grünen, direkt am Flussufer der Rednitz.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre architektonische Raumaufteilung aus. Von der Diele werden alle Zimmer erreicht. Der großzügige Wohn-Essbereich (28 m²) mit bodentiefen Fenstern bietet Zugang zum herrlich angelegten Südwest-Balkon sowie zur angrenzenden hellen Küche (Fliesenboden). Das schöne Schlafzimmer (19 m²) liegt etwas räumlich abgetrennt und bietet gute Stellmöglichkeiten. Die beiden hellen und freundlichen Kinderzimmer haben ein angenehme Grösse (10 m² bzw. 12 m²). Das Bad verfügt über zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche sowie WC. Gästen steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) sowie ein separater Kellerraum.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Wasch- und ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.

Aufzug:
Durch einen Personenaufzug ist die Wohnung im 2. OG leicht erreichbar.

Provisionsfrei:
Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei.

Einzugstermin:
ab 01. November 2016

Besichtigungstermine:
Da die Wohnung noch vermietet ist, kann ein Besichtigungstermin nur in Absprache erfolgen. (Bitte Angabe der Handynummer)

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