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Provisionsfrei - Sie suchen gepflegte Büroräume nahe der Autobahn in Brinkum-Nord?
Kaltmiete: € 1.355,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 271 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.355,00
Mieterprovision: keine weitere Provision vom Mieter! zzgl. MwSt.
Nebenkosten: € 406,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 271 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Büroetage befindet sich im ersten Obergeschoss einer im Jahr 1987 erbauten Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet Brinkum-Nord in unmittelbarer Nähe des Ochtum Parks.
Über ein separates Treppenhaus ist das Obergeschoss zu erreichen, wo Ihnen insgesamt 271m² zur Verfügung stehen. Die sechs Büroräume sowie eine Teeküche, ein separates Damen- und Herren WC und ein Archiv befinden sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und sind ohne größeren Aufwand zu beziehen. Die Räumlichkeiten sind mit Teppichboden und eingelassenen Deckenleuchten ausgestattet. EDV-Verkabelung, Einbauschränke und Klimaanlage sind zusätzlich in einigen Büroräumen vorhanden.
Die Bürofläche kann auch in zwei getrennte Mietbereiche aufgeteilt werden: 3 Büroräume mit ca. 95 m² und 3 Büroräume mit ca. 102 m² (zzgl. anteilig genutzte Gemeinschaftsflächen). Die Teeküche, die Sanitäranlagen und der Flur sind dann gemeinschaftlich zu nutzen.
Auf dem vorhandenen Parkplatz können insgesamt neun Stellplätze für monatlich € 15,- pro Stellplatz zzgl. MwSt. angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- 6 helle Büroräume
- Teeküche
- Damen- und Herren WC
- Archiv
- Deckenbeleuchtung
- Teppichboden/Nadelfilz in den Büroräumen
- teilweise Klimaanlage
- teilweise Verkabelung vorhanden
- 9 Pkw-Stellplätze für monatlich € 15,- pro Stellplatz zzgl. MwSt. möglich
Lage
Ideal gelegen für Firmen, unweit von Bremen, erweist sich die Gemeinde Stuhr als angenehmer Standort. Der Gemeindeteil Brinkum grenzt direkt an Bremen und verfügt über eine direkte Anbindung an die A1 sowie eine sehr gute Infrastruktur.
Die Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet Brinkum Nord, in unmittelbarer Nähe zum Ochtumpark. Die Autobahnauffahrt zur A1 ist ca. 1 km entfernt und die Anbindung zum ÖPNV ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht.
Sonstige Angaben
Die Stromkosten sind bereits in der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Der Mieter übernimmt selbstständig den Winterdienst und die Kosten für die Müllentsorgung.
Ein Energieausweis wird gerade erstellt.
Bei der Anmietung fällt für den Mieter keine weitere Provision an!
Stichworte:
Gesamtfläche: 271,00 m², Büroteilfläche: 95,00 m², Bundesland: Niedersachsen