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Provisionsfrei! Sehr schöne kernsanierte 2-Zimmerwohnung mit Wasserblick, 2 Tiefgaragenstellplätze!

Preis: 132.000,00
Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 24 August, 2:14
Aufrufe: 3
ID: 21LWzXR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 132.000,00

Wohnfläche: ca. 56 m²

Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 132.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 264,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 110.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Kernsanierte sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung am Mittellandkanal, 2 Tiefgaragenstellplätze!

Hausgeld monatlich: € 264,00
2 Tiefgaragenstellplätze monatlich: 2 x € 25,00

Neu:
1. Steigleitungen
2. Elektroleitungen + Stromverteilungskasten
3. Heizkörper in allen Räumen
4. 3-fach verglaste Markenfenster
5. hochwertige Bodenfliesen im Flur, Wohn-und Schlafbereich
6. hochwertige Wand- und Bodenfliesen im Bad inkl. hochwertiger Badausstattung
mit großer Glasdusche 1,40m lang
7. hochwertige weiße Einbauküche mit AEG-Markengeräten
8. hochwertige weiße Zimmertüren, teilweise mit Glasausschnitt
9. hochwertige Wohnungseingangstür mit Einbruchschutzverriegelung und
codierter Schlüsselschließanlage

Der Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz beträgt: € 8.000,00

Lage

Die kernsanierte schicke Wohnung liegt in einer Seitenstraße in der List direkt am Mittellandkanal, der zum Spazierengehen und zur sportlichen Aktivität einlädt.
Ein entspanntes Wohnen am Wasser ist durch die exponierte Lage hervorzuheben.

Die Wohnanlage wird durch die Eigentümergemeinschaft laufend instant gehalten und gepflegt sowie durch den zuständigen Hauswart sehr gut betreut.

Die unmittelbare Nähe zu den öffentlichen Nah- und Fernverkehrsmitteln ist gegeben. Medizinische Versorgung, verschiedene Einkaufsmärkte, Bushaltestellen, und die Podbielskistraße sind fußläufig zu erreichen. Von der Podbielskistraße gelangen Sie mit der Stadtbahn direkt in das Zentrum von Hannover und zum Hauptbahnhof.
Den Flughafen Hannover-Langenhagen erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
1. Flur mit Platz für ein Schranksystem
2. Wohnzimmer
3. Schlafzimmer
4. Küche: neuwertige weiße Einbauküche mit Blanco-Armatur
5. Bad: neuwertige große Glasdusche (1,40m x 0,75m), hochwertige weiße
Sanitärausstattung
6. großer Balkon
7. Kellerraum abschließbar

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